Descobriu-se que um proprietário de Rotorua que usou uma audiência do Tribunal de Locações para rotular seu inquilino de “crackhead” e “prostituta” a assediou, ameaçando-a com suas conexões com gangues. Foto / 123RF
Descobriu-se que um proprietário de Rotorua que usou uma audiência do Tribunal de Locações para rotular seu inquilino de “crackhead” e “prostituta” a assediou, ameaçando-a com suas conexões com gangues.
Blain Justin Allen, dono de uma propriedade alugada em Rotorua, foi levado ao tribunal por seu inquilino em setembro, que alegou não ter conseguido manter a propriedade em um estado razoável. O chuveiro estava muito danificado para ser usado, enquanto a garagem continha o lixo de Allen.
O tribunal emitiu uma ‘ordem de trabalho’ naquela audiência, que incluía uma exigência para que o proprietário removesse todo o lixo e seus pertences, instalasse um exaustor no banheiro, consertasse a parede do chuveiro e consertasse um buraco.
Algumas das obras foram concluídas, mas outras não. O inquilino apresentou outra queixa ao tribunal no final de outubro.
Nessa reclamação, ela alegou que o proprietário continuava a manter a propriedade na garagem e não havia consertado o banheiro.
De acordo com a decisão do tribunal, o proprietário respondeu às reclamações dizendo que estava em liberdade condicional e tinha movimentos limitados e, desde então, contratou um gerente de propriedade para administrar a propriedade.
O tribunal considerou as reivindicações comprovadas, considerando que o proprietário “cometeu um ato ilegal” por não ter agido antes, embora não intencionalmente. Ele foi condenado a concluir o trabalho ou pagar ao inquilino $ 1.500 para que ela pudesse fazer o trabalho sozinha.
Além disso, o inquilino disse que se sentia inseguro por saber que seu senhorio possuía a chave do imóvel.
“[The tenant] fez alegações graves contra o proprietário. Basta dizer que o proprietário enviou mensagens de texto ameaçadoras ao inquilino, pois acredita que as alegações dela são falsas e lhe causaram danos”, disse o juiz M Steens em sua decisão.
As mensagens de texto incluíam uma de Allen que dizia “você conhece meu sangue” – uma referência a suas conexões com gangues, disse a decisão. Allen alegou que o inquilino havia interferido em seus relacionamentos pessoais e queria que ela fosse embora. O texto foi considerado “um ato ilegal” pelo tribunal.
O tribunal ordenou que o proprietário trocasse as fechaduras, com todas as chaves a serem passadas para o inquilino.
“O que quer que o inquilino tenha feito ou não, o comportamento deste senhorio é inaceitável. Durante a audiência, ele deixou claro que detestava a inquilina e a responsabilizou por arruinar sua vida. Ele a xingou na audiência como ‘prostituta’ e ‘crackhead’.”
Allen foi condenado a pagar ao inquilino $ 420 em compensação pelo assédio, enquanto outros $ 100 foram condenados a cobrir parcialmente os honorários médicos do inquilino como resultado do estresse.
“Eu encorajo fortemente o proprietário a usar apenas seu gerente de propriedade para se comunicar com o inquilino pelo restante da locação, que termina em 2024.”
O Herald optou por não revelar o nome da inquilina, devido à sua vulnerabilidade.
