O incêndio do SkyCity é 85% queimado com equipes usando guindastes para avaliar o fogo e os danos. Vídeo / Michael Graig / Mark Graham / Cameron Pitney
O Fletcher Building está desembolsando US$ 150 milhões extras para concluir seu problemático NZ International Convention Center e projeto de hotel no centro de Auckland, para concluí-lo até 2025 ou possivelmente antes.
“Apesar do bom progresso no local, a complexidade da reconstrução significa que os custos devem exceder os rendimentos do seguro no NZICC.” a empresa listada na NZX disse em uma atualização para o mercado esta manhã.
O canteiro de obras pegou fogo em outubro de 2019 e uma extensa remediação estava quase concluída, com o projeto previsto para ser concluído em 2025.
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“Todo o trabalho de demolição está concluído, a remediação da estrutura de aço está bem avançada, a instalação do telhado começou e os dois primeiros andares do estacionamento estão concluídos e devem ser entregues ao cliente, SkyCity, ainda este mês”, disse o Fletcher Building. .
“Com base nesse progresso, o Fletcher Building continua esperando que o projeto NZICC seja concluído no início de 2025 ou antes.”
No entanto, danos extensos de água e mofo no local devido à resposta ao incêndio, e mais recursos necessários para consertá-lo, aumentaram ainda mais os custos, acima do que o pagamento do seguro de US$ 336 milhões cobriria.
O custo inflado de mão de obra e materiais de construção também foi citado como um fator.
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“Os seguros que foram implementados no projeto não previam a combinação da complexidade da reconstrução, atrasos anteriores da Covid e aumentos de custos que foram experimentados.”
Orientações anteriores da empresa diziam que o projeto custaria US$ 750 milhões. A atualização de sexta-feira levaria o custo total a US$ 900 milhões.
O custo extra seria adicionado como um item significativo na demonstração financeira semestral da empresa para 2023, portanto excluído de seus ganhos totais, mantendo sua meta de ganhos anuais esperados de $ 855 milhões ou mais.
O executivo-chefe da Fletcher, Ross Taylor, disse que o tratamento contábil se deve ao fato de o projeto fazer parte do setor de construção vertical, no qual o grupo interrompeu as operações.
“É decepcionante exigirmos mais provisões, resultado da significativa complexidade da reconstrução do projeto.
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“No entanto, NZICC é o último projeto da Fletcher Construction no setor vertical, já que a decisão de sair totalmente desse setor foi tomada em 2021.” Taylor disse na atualização do mercado.
O impacto no caixa não seria imediato e fluiria pelos anos civis de 2023 e 2024.
“Nosso balanço continua em uma posição forte”, disse Taylor.
Em junho, a Fletcher Construction confirmou que os procedimentos legais estavam sendo iniciados em relação ao seguro das obras no centro de convenções.
“Processos foram iniciados em relação a uma diferença de interpretação sobre uma apólice de seguro, conforme se aplica ao projeto do New Zealand International Convention Center. Não é apropriado que nenhuma das partes faça mais comentários”, disse a empresa.
O Herald informou em 2020 que mais de 80% da cobertura era detida pela gigante americana de seguros Chubb, com o restante detido pela segunda maior seguradora da Austrália, a QBE, e pela Berkshire Hathaway de Warren Buffett.
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