“Eu tentei o meu melhor, mas sempre estarei pelo menos um mês atrasada”, disse ela.
Com a decisão de quinta-feira, os proprietários podem tecnicamente iniciar processos imediatamente para despejar inquilinos, embora demore duas semanas entre o envio de um aviso e a execução de um despejo. Mas o pedido não bloqueia a capacidade do inquilino de montar a chamada defesa contra adversidades.
“É a diferença entre usar apenas a declaração fornecida pelo inquilino e fazer com que um tribunal faça uma investigação para averiguar se o inquilino passou por dificuldades financeiras”, disse Sophie House, advogada e pesquisadora do NYU Furman Center.
Randy M. Mastro, um advogado dos proprietários que contestou a lei, disse que “tanto os inquilinos quanto os proprietários sofreram com a pandemia, e isso oferece condições equitativas, por uma questão de justiça, para que ambos os lados possam ser ouvidos em quadra.” Os advogados disseram que a decisão essencialmente permite que os tribunais habitacionais funcionem como antes da pandemia.
Uma moratória sobre despejos em áreas de alta transmissão, emitida no início deste mês pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças, oferece alguma proteção aos inquilinos, mas não impede que os proprietários os levem aos tribunais. Essa moratória expira em 3 de outubro.
Os legisladores estão divididos sobre qual ação tomar a seguir, visto que os inquilinos já têm alguma proteção, na forma da Lei de Porto Seguro para Inquilinos, que proíbe os tribunais de despejar inquilinos que passaram por dificuldades financeiras devido ao aluguel acumulado durante a pandemia. Alguns legisladores estão esperando para ver se um aumento nos despejos se transformará em uma crise total.
“Este é um sério revés para nossos esforços para proteger os inquilinos e todos os nova-iorquinos da pandemia”, disse o senador estadual Brian Kavanagh, que foi o principal defensor desse projeto de lei. “Achamos que esta foi uma ferramenta eficaz e necessária, não apenas para proteger os inquilinos das dificuldades econômicas e do perigo de serem processados, mas também para reduzir a disseminação” do coronavírus.
Os defensores dos inquilinos e proprietários dizem que obter ajuda de US $ 2 bilhões Programa de Assistência para Locação de Emergência, que tem lutado para administrar alívio devido a falhas técnicas, é vital para prevenir uma crise de despejo.
“Eu tentei o meu melhor, mas sempre estarei pelo menos um mês atrasada”, disse ela.
Com a decisão de quinta-feira, os proprietários podem tecnicamente iniciar processos imediatamente para despejar inquilinos, embora demore duas semanas entre o envio de um aviso e a execução de um despejo. Mas o pedido não bloqueia a capacidade do inquilino de montar a chamada defesa contra adversidades.
“É a diferença entre usar apenas a declaração fornecida pelo inquilino e fazer com que um tribunal faça uma investigação para averiguar se o inquilino passou por dificuldades financeiras”, disse Sophie House, advogada e pesquisadora do NYU Furman Center.
Randy M. Mastro, um advogado dos proprietários que contestou a lei, disse que “tanto os inquilinos quanto os proprietários sofreram com a pandemia, e isso oferece condições equitativas, por uma questão de justiça, para que ambos os lados possam ser ouvidos em quadra.” Os advogados disseram que a decisão essencialmente permite que os tribunais habitacionais funcionem como antes da pandemia.
Uma moratória sobre despejos em áreas de alta transmissão, emitida no início deste mês pelos Centros de Controle e Prevenção de Doenças, oferece alguma proteção aos inquilinos, mas não impede que os proprietários os levem aos tribunais. Essa moratória expira em 3 de outubro.
Os legisladores estão divididos sobre qual ação tomar a seguir, visto que os inquilinos já têm alguma proteção, na forma da Lei de Porto Seguro para Inquilinos, que proíbe os tribunais de despejar inquilinos que passaram por dificuldades financeiras devido ao aluguel acumulado durante a pandemia. Alguns legisladores estão esperando para ver se um aumento nos despejos se transformará em uma crise total.
“Este é um sério revés para nossos esforços para proteger os inquilinos e todos os nova-iorquinos da pandemia”, disse o senador estadual Brian Kavanagh, que foi o principal defensor desse projeto de lei. “Achamos que esta foi uma ferramenta eficaz e necessária, não apenas para proteger os inquilinos das dificuldades econômicas e do perigo de serem processados, mas também para reduzir a disseminação” do coronavírus.
Os defensores dos inquilinos e proprietários dizem que obter ajuda de US $ 2 bilhões Programa de Assistência para Locação de Emergência, que tem lutado para administrar alívio devido a falhas técnicas, é vital para prevenir uma crise de despejo.
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