Uma mulher de 85 anos foi despejada de sua unidade em um conjunto habitacional social por causa de seu comportamento.
Uma mulher de 85 anos foi expulsa de uma vila de habitação social depois de intimidar outros inquilinos e fazer várias acusações falsas contra eles, incluindo que uma vizinha estava “remexia e mostrava o traseiro”.
O Salvation Army New Zealand Trust recorreu ao Tenancy Tribunal para rescindir o contrato de aluguel da mulher com base em comportamento antissocial – ela havia recebido sete avisos de 14 dias para remediar seu comportamento entre 2019 e 2022, e três avisos antissociais avisos de comportamento este ano.
A mulher, que teve seu nome negado pela autoridade, morava em uma unidade no complexo de Gisborne até o mês passado, quando a posse do apartamento foi devolvida ao Exército de Salvação.
A decisão recentemente divulgada do Tribunal de Inquilinatos detalhou várias reclamações apresentadas ao proprietário contra a mulher.
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Ela “bateu e raspou” a parede do quarto de outro inquilino por 10 minutos uma noite, levando o vizinho a querer deixar a vila por causa do “comportamento de intimidação” da mulher.
A mulher repetidamente acusou outro inquilino de tocar música alta, quando eles não o fizeram, e ela alegou que um vizinho fez um buraco na parede para que pudessem espiá-la através dele.
Um gerente de locação inspecionou a parede e acreditou que o buraco foi causado pela quebra da madeira com o tempo.
A mulher, no entanto, continuou acusando o vizinho e acrescentou que eles usavam maconha.
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Isso foi intimidação, disse o Exército de Salvação.
Também foi alegado que a mulher havia abusado verbalmente de um vizinho e os acusou de ouvir seus telefonemas.
Outros comportamentos problemáticos incluíam linguagem ofensiva em voz alta, fumar em sua unidade, alimentar os pássaros e encorajar pragas no complexo, ouviu o tribunal.
“O proprietário tentou discutir essas questões com o inquilino em várias ocasiões e tentou repetidamente entrar em contato com o filho do inquilino para obter sua ajuda para manter o aluguel, sem resposta dele”, disse a decisão.
“Aparentemente, houve muitas oportunidades para o inquilino corrigir as coisas, mas isso não ocorreu.”
O Exército de Salvação disse ao tribunal que o comportamento da mulher causou muita perturbação e estresse para os outros inquilinos do complexo para permitir que seu aluguel continuasse.
A agência alegou que o comportamento estava piorando.
A mulher negou comportamento de intimidação ou assédio e disse que não causou nenhum problema na aldeia.
Ela rejeitou as alegações do Exército de Salvação e disse que “o processo” foi um insulto para ela e a fez passar por tola.
A mulher alegou que a música alta de seu vizinho tornou sua vida um inferno, que foi outro inquilino que fez o comentário “mexendo e mostrando o traseiro” e que deve ter sido um rato batendo na parede do vizinho.
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Ela negou ter feito acusações a seu gerente de locação sobre o buraco em sua parede e o fumo de maconha.
A mulher alegou não ter recebido nenhuma notificação do Exército de Salvação sobre seu comportamento e disse não saber por que eles iriam “fazer as pazes” por tê-la emitido.
O tribunal disse que ficou claro pelas reações da mulher durante a reunião de investigação que foi um período estressante para ela também.
No entanto, o tribunal considerou mais provável que o comportamento alegado pelo proprietário tenha ocorrido.
“A prova do senhorio, a meu ver, mostra vários atos do inquilino para com os outros, intencionais ou não, particularmente para com seu vizinho e outro inquilino, que razoavelmente causaram angústia e incômodo que é mais do que menor.”
O tribunal concluiu que o Exército de Salvação estabeleceu comportamento antissocial, a mulher recebeu notificações sobre sua conduta e não seria injusto rescindir o contrato de locação.
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Diante disso, a mulher foi intimada a desocupar a unidade.
Tara Shaskey ingressou no NZME em 2022 como diretora de notícias e repórter do Open Justice. Ela é repórter desde 2014 e trabalhou anteriormente na Stuff, onde cobriu crime e justiça, artes e entretenimento e questões Māori.
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