A impressão de um artista de como seria a casa do lago do Omokoroa Country Club. Foto / One to One Hundred Limited
A construção de um clube de campo de $ 280 milhões com um cinema de última geração, campo de golfe, um spa e uma casa do lago começou em Ōmokoroa.
O consentimento de recursos já foi concedido para 162 moradias independentes no Omokoroa Country Club, planejado para Prole Rd, com a primeira fase incluindo 63 moradias e o clube principal definido para iniciar a construção em cerca de duas semanas. Uma vez concluída, esperava-se que a vila criasse mais de 70 empregos.
Ele vem como a primeira etapa de um novo desenvolvimento comercial multimilionário conhecido como The Village Ōmokoroa, que deve ser concluído no próximo mês. A terraplenagem para um centro comercial e residencial de US$ 75 milhões em Ōmokoroa também estava em andamento.
O desenvolvedor do Omokoroa Country Club, Sanderson Group, confirmou que as pré-vendas “excederam todas as expectativas”, com “muitas” vilas já compradas e residentes com previsão de mudança para fevereiro próximo.
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A sede do clube de 1.700 m² abrigaria um bar, café, pista de dança, sala de bilhar, cinema de última geração e biblioteca.
Um spa de saúde “exclusivo” separado de 700 m² incluiria uma piscina, spa, sauna, ginásio, cabeleireiro e duas salas de consultoria especializada para tratamentos de beleza e massoterapeutas. Também incluiria uma casa do lago com vista para o córrego Waipapa de Whakamārama, considerado “uma das joias” da vila, bem como uma unidade de tratamento de demência com 80 leitos.
O café na sede do clube principal seria aberto ao público, junto com o café menor no local. Todas as outras comodidades seriam para residentes e famílias.
O diretor do Omokoroa Country Club, Daryl Scott, disse em um comunicado que as primeiras moradias foram “preparadas, gramadas e prontas” para a construção começar em cerca de duas semanas.
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Também estava trabalhando para plantar as margens do córrego Waipapa e construir calçadões ao longo do trecho de 400 metros do rio, disse ele.
Scott disse que a vila forneceria empregos de longo prazo para mais de 70 pessoas depois de concluída e esperava-se que a instalação estabelecesse a referência para “a melhor aposentadoria no país”.
“Vamos elevar a fasquia o mais alto possível no Omokoroa Country Club.”
Scott disse que havia “uma grande demanda” por uma aposentadoria de luxo e instalações de atendimento premium na região e Ōmokoroa era o local perfeito.
“Queríamos garantir que todos os requisitos fossem atendidos e fornecer a melhor experiência de aposentadoria.”
O Grupo Sanderson estava por trás de desenvolvimentos, incluindo Bethlehem Country Club, Bethlehem Shores, Ōmokoroa Country Estate, bem como várias outras vilas de aposentados em toda a Nova Zelândia.
Scott disse que eles estavam vendo “forte interesse” de possíveis residentes rurais que lutavam para encontrar acesso a serviços médicos devido a problemas nas estradas.
“Este desenvolvimento atrairá os aposentados que procuram viver de forma independente em uma vila segura e solidária, onde os residentes possam desfrutar de um senso de comunidade e pertencimento.
“Ōmokoroa oferece amenidades de estilo de vida maravilhosas, incluindo campos de golfe, clubes de boliche, praias e extensas trilhas para caminhada e ciclismo.”
Warren e Mahoney Architects, ao lado dos especialistas em arquitetura paisagística Rough Milne Mitchell, também ajudariam a dar vida ao projeto, disse ele.
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“Pistas de ciclismo públicas estão espalhadas ao redor de nossa propriedade, e golfe e boliche serão uma grande parte da vida aqui.
“Teremos nosso próprio driving range de golfe e instalações para putting no local, bem como um gramado de boliche de quatro pistas de tamanho internacional e um gramado de croquet… Isso estabelecerá um novo padrão de vida na aposentadoria, bem acima do que já foi oferecido antes.”
Enquanto isso, a primeira etapa de um novo empreendimento comercial conhecido como The Village Omokoroa deve ser concluída no próximo mês.
O Village, que estava sendo desenvolvido pela Foster Develop Limited na esquina da Tralee St com a Hamurana Rd, próximo ao supermercado FreshChoice, incluiria 4.500 m² de varejo e espaço comercial depois de concluído.
O gerente de desenvolvimento, Andrew Vincent, disse que o empreendimento multimilionário está em construção há pouco mais de um ano, com a fase um a caminho de ser concluída e inaugurada em agosto.
“Alugamos mais de 3.500 m² de espaço comercial e de varejo para 20 locatários diferentes, com uma excelente combinação de varejo, hotelaria, saúde e bem-estar e serviços profissionais.”
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Vincent disse que o The Village Omokoroa forneceria uma “amenidade incrível” para Ōmokoroa.
Isso forneceria algumas comodidades “muito necessárias”, bem como novas oportunidades de emprego para os habitantes locais, com mais de 30 novos negócios começando a operar dentro do The Village depois de concluídos, disse ele.
A terraplenagem para o centro comercial e residencial de $ 75 milhões em Ōmokoroa também estava em andamento.
O consentimento de recursos para o centro da cidade de Omokoroa de 5,3 hectares na Ōmokoroa Rd foi concedido em maio de 2021.
O diretor da Jace Investments Limited, Craig Lemon, disse que a terraplenagem da primeira fase foi realizada entre setembro de 2022 e abril de 2023.
Lemon disse que uma “quantia considerável de dinheiro” foi investida principalmente em “ambientais”, como erosão e sistemas de controle de sedimentos.
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“Dado o verão chuvoso, estamos satisfeitos com o progresso até o momento.”
A segunda etapa da terraplenagem estava programada para começar no final de setembro e outubro, com o objetivo de terminar o “relevo” da principal área comercial antes que pudesse começar nas estradas, águas pluviais e águas residuais, disse ele.
Lemon disse que seus consultores de varejo e agentes de design estiveram ocupados nos últimos 12 meses trabalhando em seus contratos de locação de estágio um. Ele não poderia dizer mais sobre quais inquilinos exatos seriam incluídos devido a acordos de confidencialidade neste momento.
O prefeito de Western Bay of Plenty, James Denyer, disse que muitos planos estão se concretizando e que qualquer investimento em Ōmokoroa é bem-vindo.
“Já há algum tempo é uma área prioritária de desenvolvimento. O crescimento foi sinalizado lá por muitos anos.”
Denyer disse que o anúncio em março de que a construção de duas novas escolas começará no próximo ano também foi “outra parte do que faz uma cidade”.
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O centro da cidade era “a verdadeira chave” para o desenvolvimento de Ōmokoroa.
“Isso cria empregos, uma comunidade… queremos que Ōmokoroa seja mais do que apenas um conjunto de casas. Tudo isso faz parte do processo de tornar Ōmokoroa uma cidade própria.”
Zoe Hunter é uma diretora assistente de notícias que cobre notícias de negócios e propriedades para o Bay of Plenty Times e Rotorua Daily Post. Ela também escreve para a publicação regional de negócios da NZME Dinheiro. Zoe trabalha para NZME desde 2017.
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