O tipo mais popular de empréstimo imobiliário nos EUA – uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos – saltou acima de 7 por cento esta semana, atingindo seu ponto mais alto em 21 anos. Menos de dois anos atrás, as taxas de hipoteca estavam abaixo de 3%.
O aumento do custo dos empréstimos tornou mais difícil para os compradores comprar casas em um mercado já difícil. Para piorar a situação, a oferta de casas é baixa – porque muitos proprietários não estão dispostos a colocar suas casas no mercado e desistir de suas taxas hipotecárias baixas existentes.
Os proprietários também estão recebendo menos retorno por seus investimentos.
De acordo com um novo estudo, o tamanho das novas residências unifamiliares vendidas na última década encolheu apenas ligeiramente – elas são apenas 1% menores do que em 2012. Mas, apesar do ligeiro encolhimento, o preço por metro quadrado quase dobrou durante esse período. período, superando em muito a inflação, para cerca de US$ 168 por pé quadrado.
Funcionários de Maui defenderam sua resposta ao incêndio
Funcionários de emergência em Maui estão sob crescente escrutínio por sua decisão de não usar sirenes de alerta externas para alertar os moradores sobre o incêndio que se dirigia para a cidade de Lahaina na semana passada. Algumas pessoas disseram que não sabiam que suas vidas estavam em perigo até que viram as chamas caindo sobre elas.
As autoridades defenderam a decisão, afirmando que as sirenes são destinadas a tsunamis e teriam enviado moradores para os morros e em direção às chamas.
Até agora, 111 pessoas foram confirmadas mortas, mas apenas cinco foram identificadas publicamente. Aqui está o que sabemos sobre as vítimas.
Viagem: Uma viagem para Maui ajudaria ou prejudicaria?
Autoridades estão investigando ameaças contra jurados de Trump
O Gabinete do Xerife do Condado de Fulton disse hoje que estava investigando ameaças online contra os grandes jurados que votaram esta semana para indiciar Donald Trump e 18 outros por uma suposta conspiração para anular os resultados das eleições de 2020 na Geórgia.
Vários jurados, que tiveram seus nomes listados na acusação, conforme exige a lei estadual, tiveram seus rostos, perfis em redes sociais e possíveis endereços e telefones divulgados em sites da internet. Em alguns casos, os usuários online indicaram que deveriam ser assediados; um usuário do Truth Social pediu a outros que tornassem os jurados “infames” e “garantissem que eles não pudessem andar na rua”.
Em notícias relacionadas, pesquisas recentes mostraram que a maioria dos americanos acreditava que os processos contra o ex-presidente eram justificados – mas também sugeriram que o controle de Trump sobre os republicanos estava se tornando ainda mais forte.
À medida que um incêndio se aproxima, uma cidade canadense é evacuada
Enquanto um incêndio avançava em direção a Yellowknife, a capital dos Territórios do Noroeste do Canadá, toda a população da cidade, de cerca de 20.000 pessoas, recebeu ordens de evacuar até amanhã à tarde. Longas filas de tráfego foram vistas hoje descendo a única rodovia ao sul da cidade. O fogo está devastando uma floresta praticamente desabitada, mas deve atingir a cidade no fim de semana.
Mais notícias importantes
Podemos estar entrando em uma nova era de perda de peso
De vez em quando surge uma droga com o potencial de mudar o mundo. Essa distinção, dizem os especialistas médicos, pode se aplicar a uma nova seleção de medicamentos que tratam a obesidade, incluindo Ozempic e Wegovy.
“A era de ‘só sair, fazer dieta e fazer exercícios’ acabou”, disse um pesquisador médico.
Os cientistas descobriram o efeito das drogas na perda de peso por acidente, e ninguém sabe exatamente como elas funcionam ou por que são tão eficazes. Mas eles se tornaram cada vez mais populares – as empresas que fabricam os medicamentos não conseguem produzir o suficiente para atender à demanda.
Não consegue ouvir o diálogo da TV? Você não está sozinho.
Cerca de 50 por cento dos americanos transmitem programas e filmes com legendas na maior parte do tempo, de acordo com pesquisas, em grande parte porque estão lutando para decifrar o que os atores estão dizendo.
O problema pode ser atribuído, em parte, às TVs modernas e outros dispositivos de streaming, cuja espessura crescente muitas vezes sacrifica um alto-falante orientado direcional de boa qualidade. Meu colega Brian Chen tentou corrigir o problema com alto-falantes externos e software de aumento de fala. Aqui está o que ele encontrou.
Qual é a música do verão?
No debate perene sobre qual música define nossos meses de verão, uma faixa parece ser a favorita deste ano: “Last Night”, de Morgan Wallen, que permaneceu no topo das paradas da Billboard todas as semanas desde maio – a mais longa sequência de um solo artista.
Mas meus colegas Jon Caramanica e Joe Coscarelli, nossos especialistas internos em música pop, argumentaram que o sucesso de Wallen não deveria receber a coroa ainda. Como uma música country, pode não ter apelo universal. Mas o mais importante, eles argumentam, é que a ideia da “música do verão” não existe mais, já que o streaming decolou e a chamada monocultura desapareceu.
Tenha uma noite melódica.
Obrigado por ler. James Gregg foi nosso editor de fotos hoje. Volto amanhã. – Mateus
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