Aposentados de Ōrākei acusam promotor imobiliário de intimidação após serem agredidos com avisos de invasão

Um casal de aposentados envolvido em uma briga acirrada com um promotor imobiliário afirma que está sendo intimidado, assediado e banido de suas lojas locais porque se recusa a abrir caminho para um complexo de apartamentos multimilionário.

Mas o desenvolvedor, o diretor da Equinox, Kerry Knight, nega as acusações e revidou os octogenários, acusando Owen Hayward de assediá-lo, causando problemas sem fim e fazendo afirmações espúrias sobre a empresa de Knight e os negócios locais.

“Eles, assim como nós, não o querem na aldeia”, disse Owen.

“No entanto, se ele apenas cuida da sua vida, então ele é bem-vindo.”

Knight também confirmou que seus grandes projetos para 700 apartamentos de luxo em Ōrākei Point estão suspensos devido às condições econômicas adversas e intermináveis ​​atrasos burocráticos envolvendo o Conselho de Auckland e a KiwiRail – embora ele espere que isso continue “um dia”.

O prolongado desagrado com os Hayward remonta a anos atrás, envolvendo ameaças legais, advogados poderosos e até envolvimento policial.

No mês passado, os avós aposentados Hayward, 86, e sua esposa Jane, 81, receberam avisos de invasão impedindo-os de entrar em sua mercearia, café e centro de fábricas favorito em Ōrākei Village.

É a terceira rodada de avisos de invasão entregues ao casal por policiais em nome do proprietário da vila, Equinox Group, nos últimos anos.

E apesar dos avisos alertando que os Haywards poderiam ser multados ou presos, eles estão ignorando as ordens legais depois de receberem cartas das empresas locais confirmando que o casal pode fazer compras a qualquer momento.

Jane disse ao Arauto ela sentiu que o comportamento de Knight era ridículo e infantil.

“Acho que é intimidação e assédio. O que mais você chamaria? Mas já vivemos com isso há muito tempo.”

O casal acredita que o impasse está ligado à sua recusa em abrir caminho para o desenvolvimento de apartamentos de Knight em um terreno vizinho à beira-mar.

A casa arrendada dos Haywards fica bem no meio do local e, apesar de milhões já terem sido gastos em planejamento e consultores, a construção ainda não começou e as autorizações de 2018 já expiraram.

O casal acredita que sua propriedade de 934 m² desbloquearia o desenvolvimento mestre proposto por Knight, permitindo que o projeto multimilionário prosseguisse.

Knight contesta isso, dizendo que sua empresa não precisa do terreno arrendado para o empreendimento e planeja substituir a casa por um espaço verde quando o arrendamento eventualmente expirar.

“Eu expliquei isso a Haywood e aos repórteres anteriores, mas… isso arruína a história de que fomos maus ao adquirir a propriedade de Haywood”, disse Knight.

O casal recebeu várias ofertas de Knight e seus associados ao longo dos anos para comprar sua casa, mas recusou todas as ofertas e disse que o relacionamento azedou progressivamente.

As tensões aumentaram em Maio, quando um cano de esgoto por baixo da sua casa, que transportava resíduos do complexo da aldeia, foi bloqueado, espalhando sujidade pútrida e gordura numa relva fora da propriedade.

Eles reclamaram repetidamente à Equinox que o perigo para a saúde estava causando um fedor pungente, obrigando-os a manter as janelas fechadas para evitar o odor.

Uma série de e-mails com a executiva jurídica da Equinox, Paula Folkard, revela a crescente animosidade.

Em 11 de maio, Folkard escreveu que um encanador investigaria o problema do esgoto.

“Você já recebeu uma ordem de invasão impedindo-o de entrar em nossa propriedade. Você ignorou esta ordem legal e continua entrando em nossa propriedade e atormentando nossos inquilinos. Agora vamos entregar este assunto à polícia.”

Owen respondeu em 26 de maio, perguntando quais inquilinos ele havia incomodado, dizendo que não tinha conhecimento de “qualquer conduta desse tipo de minha parte”.

Acrescentou que o esgoto ainda não foi resolvido e está entrando em contato com as autoridades de saúde.

Um e-mail de 30 de maio de Folkard disse que o dreno já havia sido consertado e reiterou que Owen não era bem-vindo na propriedade da Equinox.

“Os diretores são muito claros, sua interferência com nossos inquilinos [sic] operações comerciais e nossas operações comerciais resultaram no seu banimento da propriedade. Você pode querer obter aconselhamento jurídico sobre este assunto. Não discutiremos mais esse assunto com você.”

Cinco semanas depois, as últimas ordens de invasão foram entregues pela polícia de Glen Innes sob o nome de Folkard.

O advogado dos Haywards, Russell Bartlett KC, disse que os avisos de invasão eram inválidos, a menos que fossem apresentados em nome dos inquilinos ocupantes, e não do proprietário.

Como os inquilinos estavam claramente satisfeitos com a visita dos Hayward aos seus estabelecimentos, os avisos não tinham peso.

Os Haywards contestaram as notificações, fornecendo à polícia cartas de apoio de Farro e King’s Plant Barn, e uma da Silky Otter Cinemas dizendo: “Você é mais que bem-vindo para vir ao nosso cinema e não vamos fazer cumprir nada do que os proprietários dizem. ”.

Num e-mail na semana passada, a polícia confirmou que “não havia necessidade de qualquer intervenção policial adicional em relação a este assunto”.

O Arauto perguntou à polícia quais eram os fundamentos dados para a emissão de avisos de invasão contra dois idosos e se os avisos eram mesmo executáveis.

A polícia disse que às vezes entregava avisos como agente em nome de proprietários ou ocupantes, e nenhum critério era exigido.

Qualquer violação de invasão relatada seria avaliada para ação apropriada sob a Lei de Trespass, embora os indivíduos pudessem contestar as notificações através dos canais civis.

Knight afirmou que Hayward era um incômodo perene, irritando empreiteiros, fazendo relatórios desnecessários ao conselho e às autoridades, contestando pedidos de licença de bebidas alcoólicas e causando problemas repetidos para os inquilinos “ano após ano.

“Não temos um relacionamento por esse motivo e temos o dever para com nossos inquilinos de garantir que as obras e a operação ocorram sem problemas.”

Knight rejeitou as alegações de que era um agressor ou de ter assediado o casal.

“Se Haywood conseguir manter-se reservado e não interferir com os nossos inquilinos, nós e o conselho, então ele poderá visitar o centro.”

Hayward negou ser um encrenqueiro e disse que o impasse com Knight já dura 16 anos.

“Sempre pedi a ele que nomeasse os inquilinos que venho assediando e ele não o fez.”

Hayward não tinha planos de vender a propriedade e disse que o arrendamento de ferro fundido vigoraria até 2034.

“Terei 98 anos.”