O Home Equity, também chamado de crédito com garantia de imóvel, é uma modalidade de empréstimo com taxas de juros menores do que as praticadas no mercado.
Ao usar o seu imóvel como garantia, é possível contratar empréstimos a partir de R$ 70 mil sem vender ou desocupar o imóvel.
O valor máximo de empréstimo pelo Home Equity do Inter é de até 50% do valor do imóvel usado como garantia.
Enquanto alguns empréstimos chegam até 12% de juros ao mês, no Inter você garante as melhores taxas! Escolha entre a taxa pós fixada a partir de 1,09% a.m. + IPCA ou taxa pré-fixada a partir de 1,5% a.m.
Confira abaixo perguntas e respostas sobre esta modalidade de empréstimo no banco Inter e saiba como pedir:
Como posso usar o dinheiro do Crédito com Garantia de Imóvel?
Com o Empréstimo com Garantia de Imóvel do Inter você recebe em até 3 dias úteis e tem total liberdade para usar o dinheiro.
Como é feita a análise de crédito do Empréstimo com Garantia de Imóvel?
Para conceder o empréstimo com garantia de imóvel nós avaliaremos seu perfil financeiro, os documentos do imóvel regularizado e o valor do bem. Assim, você receberá uma proposta 100% personalizada.
Quais os custos envolvidos na contratação do Home Equity?
Avaliação do Imóvel;
Taxa cartorial de Registro de Imóvel.
Qual valor máximo posso pegar no crédito com garantia de imóvel?
Você pode pegar a partir de R$70 mil, chegando até a 50% do valor do imóvel.
O que significa alienação fiduciária no empréstimo com garantia de imóvel?
Alienação fiduciária significa a transferência de um bem para o nome do credor até a quitação total da dívida. É a alienação fiduciária que permite o empréstimo com garantia de imóvel ter as menores taxas.
Em quanto tempo posso pagar meu empréstimo?
Você pode pagar seu Empréstimo com Garantia de Imóvel em até 240 meses.
Posso vender o imóvel dado como garantia no empréstimo?
Sim. Parte do valor da venda do imóvel será destinado a quitar o saldo devedor relacionado ao empréstimo com garantia junto ao banco, que dará baixa na alienação fiduciária. O valor restante será então repassado ao proprietário do imóvel.
Qual a renda mínima para contratar o Home Equity?
Assim como em outras modalidades, você pode usar até 30% da renda familiar bruta no empréstimo com garantia.
Como fazer um Empréstimo com Garantia no Inter?
Seu empréstimo com garantia de imóvel no Inter é simples, digital e rápido! São apenas 4 passos, veja:
1 – Faça uma simulação. Preencha os dados do seu imóvel, veja o resultado da simulação e solicite o contato de um de nossos especialistas.
2 – Análise de crédito. Envie os documentos pessoais e do imóvel que serão solicitados e nós faremos a análise da sua proposta.
3 – Avaliação do imóvel. Um engenheiro parceiro do Inter irá visitar o imóvel para checar o valor e as condições de uso do bem.
4 – Liberação do dinheiro. Após a aprovação da documentação, você assina o contrato que é levado a registro no cartório de imóveis. Realizado o processo de registro, em até 24hrs o recurso é liberado e você poderá usar como quiser.
O Empréstimo com Garantia de Imóvel tem prazo mínimo de 24 meses e máximo de 240 meses.
Um exemplo desse empréstimo é o seguinte: receber R$ 300.000,00 para pagar em 15 anos (180 meses), com prestação inicial de R$ 4.069,34, taxa de juros de 1,09% a.m.. + IPCA e amortização na Tabela Price.
Nesse caso, o Custo Efetivo Total (CET) seria de 15,27% ao ano. Ou receber R$ 300.000,00 para pagar em 10 anos (120 meses), com prestação inicial de R$ 5.675,61, taxa de juros pré fixada de 1,50% a.m. e Sistema de Amortização Price, com Custo Efetivo Total (CET) de 21,48%.
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