Apesar de ter sido deixada em decadência, os corretores imobiliários dizem que uma casa no terreno poderia ser vendida por mais de um milhão de libras.
Mas, no seu estado actual, está a reduzir em até £50.000 o valor das casas vizinhas, numa das áreas mais desejáveis do distrito de Canterbury, em Kent.
Com vista para o mar e um bairro tranquilo, West Cliff Gardens em Herne Bay deveria ser um lugar idílico para se viver.
Mas a tranquilidade da rua é prejudicada pelo bangalô abandonado, anteriormente conhecido como White Wings, que moradores e agentes imobiliários dizem estar derrubando os preços dos imóveis.
Nas últimas três décadas, as ervas daninhas prosperaram – com uma proporção significativa da parcela agora completamente coberta por urtigas e amoreiras.
A vizinha e avó de três filhos, Michelle Houghman, diz que a casa, na esquina com a West Cliff Drive, está em “estado de decadência” desde que ela se mudou para lá, há nove anos.
Sra. Houghman, 57 anos, disse: “Podemos sentar no jardim e os ratos que vivem na casa passam pela cerca – então não deixo mais os netos brincarem no jardim ou na piscina.
“Nosso gato nem sai mais de casa porque tem medo do que quer que esteja dentro de casa. Está em estado de decadência e está derrubando o valor das propriedades por aqui.”
Um agente imobiliário local, que pediu para não ser identificado, estima que a presença do bangalô poderia reduzir em 5% o preço de venda das casas adjacentes, o que poderia se traduzir em até £ 50.000 em perdas potenciais.
Em seu atual estado dilapidado, ele calcula que a casa seria vendida por entre £ 350.000 e £ 450.000.
Ele disse: “Se fosse reformado como um bangalô, provavelmente estaríamos falando de £ 750.000 e se alguém o demolisse e construísse uma casa, poderia custar £ 1 milhão, £ 1,2 milhão.
“É sempre uma pena quando parcelas particularmente desejáveis ficam em repouso, mas devo dizer que esta parcela em particular não é aceitável.”
Precisamente por que o bangalô ficou em mau estado é objeto de muita especulação na vizinhança.
A Câmara Municipal de Canterbury diz que “não seria apropriado” revelar por que o proprietário não analisou opções para colocar a propriedade novamente em uso.
Maureen e Arthur Doran moram perto da casa abandonada há 23 anos e dizem que ela não só é feia, mas também atraiu comportamento anti-social ao longo dos anos.
A Sra. Doran, 85 anos, disse: “Por volta de 2001, algumas crianças apareceram e quebraram todas as janelas – parece podre.
“A casa está sendo desperdiçada – deve haver alguma família com crianças que adoraria aquela casa.
“É tão triste. Acho que nunca veremos isso ficar legal.
O vereador Andrew Harvey, que representa o distrito, diz que recebeu inúmeras ligações de residentes locais pedindo que algo fosse feito a respeito da monstruosidade.
O representante dos Verdes, que fez campanha pela “classificação de propriedades vazias”, diz que a casa abandonada é uma vergonha, especialmente tendo em conta a relativa escassez de habitação no distrito.
Ele disse: “Havia algo em um dos meus panfletos sobre a classificação de propriedades vazias – não aquela casa especificamente, mas casas em geral na área.
“A crise imobiliária em geral é algo que me preocupa muito. Ter casas vazias é horrível quando há muitas pessoas ansiosas para subir na hierarquia imobiliária.
“Já é hora de mais ações serem tomadas pelo conselho. É um insulto para quem tenta encontrar alojamento e não é justo para com os vizinhos.”
Um residente, que vive a duas portas do bungalow, diz que escreveu repetidamente ao município instando-o a utilizar uma “ordem de compra obrigatória” – um mecanismo legal através do qual as autoridades locais podem adquirir terrenos sem o consentimento do proprietário.
Bernard Watkins, 80 anos, disse: “Nunca vi nada tão horrível quanto aquela casa.
“Temos ratos no jardim por causa disso. Escrevi ao conselho e perguntei se eles poderiam fazer algo a respeito com um pedido de compra obrigatório, mas eles disseram que isso seria muito lento e demorado.”
O porta-voz da Câmara Municipal de Canterbury, Rob Davies, confirmou que a autoridade local estava ciente dos problemas com a propriedade e está em contato com o proprietário.
Ele disse: “O proprietário nos deu um motivo pelo qual não procurou opções para colocar a propriedade novamente em uso, mas não seria apropriado revelarmos isso.
“No entanto, tomamos medidas para que o proprietário realize obras que minimizem o impacto do imóvel no bairro.
“Isso inclui a remoção do perigo representado por um perigoso muro de jardim, a renovação das calhas e das placas frontais que estavam em muito mau estado e a substituição de todos os telhados planos.
“Podemos confirmar que a cobrança do Prêmio Vazio de Longo Prazo é paga por esta propriedade e que também estamos trabalhando com o especialista em casas vazias do Conselho do Condado de Kent, que teve sucesso em trazer de volta ao uso casas vazias mais ‘difíceis’.
“Gostaríamos muito de ver a propriedade restaurada e novamente em uso, mas questões como esta são muitas vezes difíceis e demoradas de resolver”.
A cobrança do Prêmio Vazio de Longo Prazo faz parte dos esforços do conselho municipal para lidar com as casas vazias no distrito.
Um valor adicional de imposto municipal é cobrado quando uma propriedade está vazia há dois anos ou mais.
Para casas vazias e praticamente sem mobília há 10 anos ou mais, o prêmio é fixado em 300%.
Apesar de ter sido deixada em decadência, os corretores imobiliários dizem que uma casa no terreno poderia ser vendida por mais de um milhão de libras.
Mas, no seu estado actual, está a reduzir em até £50.000 o valor das casas vizinhas, numa das áreas mais desejáveis do distrito de Canterbury, em Kent.
Com vista para o mar e um bairro tranquilo, West Cliff Gardens em Herne Bay deveria ser um lugar idílico para se viver.
Mas a tranquilidade da rua é prejudicada pelo bangalô abandonado, anteriormente conhecido como White Wings, que moradores e agentes imobiliários dizem estar derrubando os preços dos imóveis.
Nas últimas três décadas, as ervas daninhas prosperaram – com uma proporção significativa da parcela agora completamente coberta por urtigas e amoreiras.
A vizinha e avó de três filhos, Michelle Houghman, diz que a casa, na esquina com a West Cliff Drive, está em “estado de decadência” desde que ela se mudou para lá, há nove anos.
Sra. Houghman, 57 anos, disse: “Podemos sentar no jardim e os ratos que vivem na casa passam pela cerca – então não deixo mais os netos brincarem no jardim ou na piscina.
“Nosso gato nem sai mais de casa porque tem medo do que quer que esteja dentro de casa. Está em estado de decadência e está derrubando o valor das propriedades por aqui.”
Um agente imobiliário local, que pediu para não ser identificado, estima que a presença do bangalô poderia reduzir em 5% o preço de venda das casas adjacentes, o que poderia se traduzir em até £ 50.000 em perdas potenciais.
Em seu atual estado dilapidado, ele calcula que a casa seria vendida por entre £ 350.000 e £ 450.000.
Ele disse: “Se fosse reformado como um bangalô, provavelmente estaríamos falando de £ 750.000 e se alguém o demolisse e construísse uma casa, poderia custar £ 1 milhão, £ 1,2 milhão.
“É sempre uma pena quando parcelas particularmente desejáveis ficam em repouso, mas devo dizer que esta parcela em particular não é aceitável.”
Precisamente por que o bangalô ficou em mau estado é objeto de muita especulação na vizinhança.
A Câmara Municipal de Canterbury diz que “não seria apropriado” revelar por que o proprietário não analisou opções para colocar a propriedade novamente em uso.
Maureen e Arthur Doran moram perto da casa abandonada há 23 anos e dizem que ela não só é feia, mas também atraiu comportamento anti-social ao longo dos anos.
A Sra. Doran, 85 anos, disse: “Por volta de 2001, algumas crianças apareceram e quebraram todas as janelas – parece podre.
“A casa está sendo desperdiçada – deve haver alguma família com crianças que adoraria aquela casa.
“É tão triste. Acho que nunca veremos isso ficar legal.
O vereador Andrew Harvey, que representa o distrito, diz que recebeu inúmeras ligações de residentes locais pedindo que algo fosse feito a respeito da monstruosidade.
O representante dos Verdes, que fez campanha pela “classificação de propriedades vazias”, diz que a casa abandonada é uma vergonha, especialmente tendo em conta a relativa escassez de habitação no distrito.
Ele disse: “Havia algo em um dos meus panfletos sobre a classificação de propriedades vazias – não aquela casa especificamente, mas casas em geral na área.
“A crise imobiliária em geral é algo que me preocupa muito. Ter casas vazias é horrível quando há muitas pessoas ansiosas para subir na hierarquia imobiliária.
“Já é hora de mais ações serem tomadas pelo conselho. É um insulto para quem tenta encontrar alojamento e não é justo para com os vizinhos.”
Um residente, que vive a duas portas do bungalow, diz que escreveu repetidamente ao município instando-o a utilizar uma “ordem de compra obrigatória” – um mecanismo legal através do qual as autoridades locais podem adquirir terrenos sem o consentimento do proprietário.
Bernard Watkins, 80 anos, disse: “Nunca vi nada tão horrível quanto aquela casa.
“Temos ratos no jardim por causa disso. Escrevi ao conselho e perguntei se eles poderiam fazer algo a respeito com um pedido de compra obrigatório, mas eles disseram que isso seria muito lento e demorado.”
O porta-voz da Câmara Municipal de Canterbury, Rob Davies, confirmou que a autoridade local estava ciente dos problemas com a propriedade e está em contato com o proprietário.
Ele disse: “O proprietário nos deu um motivo pelo qual não procurou opções para colocar a propriedade novamente em uso, mas não seria apropriado revelarmos isso.
“No entanto, tomamos medidas para que o proprietário realize obras que minimizem o impacto do imóvel no bairro.
“Isso inclui a remoção do perigo representado por um perigoso muro de jardim, a renovação das calhas e das placas frontais que estavam em muito mau estado e a substituição de todos os telhados planos.
“Podemos confirmar que a cobrança do Prêmio Vazio de Longo Prazo é paga por esta propriedade e que também estamos trabalhando com o especialista em casas vazias do Conselho do Condado de Kent, que teve sucesso em trazer de volta ao uso casas vazias mais ‘difíceis’.
“Gostaríamos muito de ver a propriedade restaurada e novamente em uso, mas questões como esta são muitas vezes difíceis e demoradas de resolver”.
A cobrança do Prêmio Vazio de Longo Prazo faz parte dos esforços do conselho municipal para lidar com as casas vazias no distrito.
Um valor adicional de imposto municipal é cobrado quando uma propriedade está vazia há dois anos ou mais.
Para casas vazias e praticamente sem mobília há 10 anos ou mais, o prêmio é fixado em 300%.
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