A economia da China está em colapso depois que os investidores foram proibidos de comprar ações do China Evergrande Group – um dos principais promotores imobiliários do país.
Isso ocorreu depois que um novo relatório disse que o presidente do CEG, Hui Ka Yan, foi colocado sob vigilância policial pelas autoridades chinesas, com seus movimentos monitorados pela polícia.
A empresa, que se diz ser o segundo maior promotor em termos de vendas na China, e o seu futuro foram colocados firmemente sob o microscópio nas últimas semanas, depois de se ter descoberto que estava em risco de liquidação.
A CEG tem mais de 250 mil milhões de libras em passivos – um valor tão elevado que equivale ao produto interno bruto da Finlândia – mas foi abalada pela crise da dívida no sector imobiliário da China.
Na quinta-feira, as negociações de ações da CEG e de duas de suas unidades foram suspensas – menos de 24 horas depois que a Bloomberg informou que Hui havia sido levado por policiais e estava sendo monitorado.
Não está claro por que Hui estava sob vigilância, mas isso contribui para o caos que rodeia a CEG, que tem trabalhado para obter aprovação para reestruturar a sua dívida offshore.
Outros obstáculos foram descobertos quando a CEG disse então que não seria capaz de emitir nova dívida para ajudá-la a sair da crise, como resultado de uma investigação ao seu principal centro na China.
Caso a CEG não consiga reestruturar a sua dívida offshore, a empresa corre o risco de ser liquidada, dizem os especialistas.
De acordo com a Reuters, na terça-feira um grupo de credores offshore CEG estava elaborando um plano para aderir a uma petição judicial de liquidação movida contra o desenvolvedor.
Esta ameaça seria combatida se um novo plano de renovação da dívida não fosse apresentado até ao final de Outubro.
Gary Ng, economista sénior para a Ásia-Pacífico do Natixis, um banco empresarial e de investimento francês, disse: “Não está claro por que Hui está sob vigilância policial, mas isso pode sinalizar certas negociações exigidas do governo.
“O mais recente desenvolvimento interrompeu a esperança de reestruturação.
“Nenhum promotor é demasiado grande para falir na China e, portanto, é difícil imaginar um resgate total. Ainda assim, quando se trata de estabilidade, é possível ver mais influência governamental de diferentes maneiras.”
As ações da CEG despencaram na quarta-feira, terminando em queda de 19 por cento no fechamento do mercado de Hong Kong.
Isto elevou as perdas para 81% desde que as negociações foram retomadas no final de agosto, após uma suspensão de 17 meses.
Pequim tomou medidas para tentar aliviar a pressão sobre o seu mercado imobiliário, iniciando novas medidas, incluindo o corte das taxas hipotecárias existentes, numa tentativa de reanimar o afectado sector imobiliário.
Redmond Wong, estrategista de mercado da Saxônia Grande China, disse que a flexibilização foi uma medida para ajudar a estabilizar o mercado, acrescentando: “Ainda assim, o excesso de estoques habitacionais em cidades de nível inferior que enfrentam declínio populacional persistirá por vários anos.
“Isso levará a mais manchetes sobre inadimplências, reestruturação e liquidação de incorporadores insolventes, causando perdas para acionistas, detentores de títulos, bancos e investidores em produtos fiduciários e de gestão de patrimônio vinculados a projetos imobiliários”.
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A economia da China está em colapso depois que os investidores foram proibidos de comprar ações do China Evergrande Group – um dos principais promotores imobiliários do país.
Isso ocorreu depois que um novo relatório disse que o presidente do CEG, Hui Ka Yan, foi colocado sob vigilância policial pelas autoridades chinesas, com seus movimentos monitorados pela polícia.
A empresa, que se diz ser o segundo maior promotor em termos de vendas na China, e o seu futuro foram colocados firmemente sob o microscópio nas últimas semanas, depois de se ter descoberto que estava em risco de liquidação.
A CEG tem mais de 250 mil milhões de libras em passivos – um valor tão elevado que equivale ao produto interno bruto da Finlândia – mas foi abalada pela crise da dívida no sector imobiliário da China.
Na quinta-feira, as negociações de ações da CEG e de duas de suas unidades foram suspensas – menos de 24 horas depois que a Bloomberg informou que Hui havia sido levado por policiais e estava sendo monitorado.
Não está claro por que Hui estava sob vigilância, mas isso contribui para o caos que rodeia a CEG, que tem trabalhado para obter aprovação para reestruturar a sua dívida offshore.
Outros obstáculos foram descobertos quando a CEG disse então que não seria capaz de emitir nova dívida para ajudá-la a sair da crise, como resultado de uma investigação ao seu principal centro na China.
Caso a CEG não consiga reestruturar a sua dívida offshore, a empresa corre o risco de ser liquidada, dizem os especialistas.
De acordo com a Reuters, na terça-feira um grupo de credores offshore CEG estava elaborando um plano para aderir a uma petição judicial de liquidação movida contra o desenvolvedor.
Esta ameaça seria combatida se um novo plano de renovação da dívida não fosse apresentado até ao final de Outubro.
Gary Ng, economista sénior para a Ásia-Pacífico do Natixis, um banco empresarial e de investimento francês, disse: “Não está claro por que Hui está sob vigilância policial, mas isso pode sinalizar certas negociações exigidas do governo.
“O mais recente desenvolvimento interrompeu a esperança de reestruturação.
“Nenhum promotor é demasiado grande para falir na China e, portanto, é difícil imaginar um resgate total. Ainda assim, quando se trata de estabilidade, é possível ver mais influência governamental de diferentes maneiras.”
As ações da CEG despencaram na quarta-feira, terminando em queda de 19 por cento no fechamento do mercado de Hong Kong.
Isto elevou as perdas para 81% desde que as negociações foram retomadas no final de agosto, após uma suspensão de 17 meses.
Pequim tomou medidas para tentar aliviar a pressão sobre o seu mercado imobiliário, iniciando novas medidas, incluindo o corte das taxas hipotecárias existentes, numa tentativa de reanimar o afectado sector imobiliário.
Redmond Wong, estrategista de mercado da Saxônia Grande China, disse que a flexibilização foi uma medida para ajudar a estabilizar o mercado, acrescentando: “Ainda assim, o excesso de estoques habitacionais em cidades de nível inferior que enfrentam declínio populacional persistirá por vários anos.
“Isso levará a mais manchetes sobre inadimplências, reestruturação e liquidação de incorporadores insolventes, causando perdas para acionistas, detentores de títulos, bancos e investidores em produtos fiduciários e de gestão de patrimônio vinculados a projetos imobiliários”.
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