A crise do sector imobiliário de Evergrande pode significar sérios problemas para o presidente chinês, Xi Jinping, uma vez que representa uma grande ameaça à estabilidade financeira da China. (Imagem: Reuters)
Evergrande, a grande empresa imobiliária chinesa, encontra-se numa crise profunda, e isso pode impactar a economia e levar a protestos, deixando Xi Jinping desconfortável.
Os compradores de casas chineses podem estar a manter o presidente chinês, Xi Jinping, acordado à noite, enquanto fervem de raiva pela não entrega das casas pelas quais pagaram e enquanto os maiores intervenientes imobiliários do país enfrentam uma crise.
Os compradores de casas que compraram casas de Evergrande, Country Garden e Sunac estão irritados porque essas empresas estão endividadas e não conseguiram pagar seus credores offshore. As pessoas que compraram casas a estas empresas temem o que aconteceria ao seu dinheiro suado, à medida que estas empresas falissem e as suas casas não fossem entregues.
Os protestos contra o governo chinês e o todo-poderoso Partido Comunista da China (PCC) são muito raros no país. Durante o regime de Xi Jinping, houve protestos, mas foram implacavelmente reprimidos.
Houve protestos em maio de 2022 sobre irregularidades em três bancos e protestos também aconteceram no final daquele ano em Xangai e outras cidades por causa do Covid Zero.
Desta vez poderá haver protestos pela não entrega de casas devido ao facto de Evergrande enfrentar uma crise económica.
Falando para o BBCuma compradora de casas, Guo Tianran, disse que ela e outros compradores de Evergrande formaram três grupos no WeChat, com quase 500 membros cada.
“Nós nos organizamos para ir ao governo. Com tantos de nós, eles não podem ignorar isso. Alguns de nós paramos de pagar a hipoteca. Se o banco pressionar demais, eles dormirão no lobby do banco”, disse Guo.
O BBC O relatório disse que Guo e seu marido prometeram 75% de sua renda para pagar a hipoteca e lutaram para pagar o pagamento inicial de US$ 30.000 para que seu filho pudesse ter uma nova casa, mas Evergrande parou de trabalhar na propriedade que compraram, localizada em Henan.
Evergrande não conseguiu reembolsar mais de US$ 100 milhões a credores offshore em setembro de 2021. Estima-se que existam mais de 1,5 milhão de casas inacabadas em Evergrande.
Evergrande, agora falida, passou o último ano e meio para encontrar um acordo de recuperação, mas esta semana o fundador Hui Ka Yan e outros líderes seniores foram detidos pela polícia chinesa.
“Quando penso nisso, eu choro. É difícil e sinto pena de meu filho e de mim mesmo”, acrescentou Guo.
A China dá prioridade a um sistema financeiro estável e os problemas nos bancos podem levar a protestos e agitação. Da mesma forma, os problemas no sector imobiliário também poderão significar noites sem dormir para o PCC, uma vez que o mercado imobiliário da China representa um terço da sua economia.
Pequim também luta contra o crescimento lento e o elevado desemprego juvenil.
Os cidadãos não estão satisfeitos com o PCC e ele está a aparecer em plataformas de redes sociais monitorizadas pelo PCC, como o Weibo. 600 milhões de pessoas visualizaram o tópico de Hui ser colocado em prisão domiciliar.
“Como eles vão entregar esses apartamentos? Muitas dessas unidades foram pagas pelas economias e pelo dinheiro suado de várias gerações de famílias?”, disse um usuário.
Alguns apontaram que, devido a regulamentações frouxas, Evergrande e outros gigantes imobiliários chegaram a este ponto. Alguns perguntaram por que não havia proteção para os compradores de casas.
Os cidadãos chineses temem que esta crise se possa espalhar a outros promotores e a outras partes da economia. Evergrande se encontra nesta posição devido a empréstimos excessivos e grandes descontos para atrair compradores, de acordo com o BBC relatório.
Houve protestos em frente aos escritórios da Evergrande em Shenzhen, no sul da China. Esses protestos, segundo o relatório, recomeçaram. Num protesto, os compradores foram ouvidos gritando: “A construção pára, as hipotecas param. Entregue casas e seja reembolsado!
Discussão sobre isso post