Uma hóspede do Airbnb apelidada de “a inquilina do inferno” está ocupada em uma luxuosa casa de hóspedes com vista para as colinas de Los Angeles há mais de um ano e meio – e se recusa a sair a menos que o proprietário lhe pague uma taxa de mudança de US$ 10 mil.
Elizabeth Hirschhorn alugou uma estadia de longa duração na casa de hóspedes de Sascha Jovanovic em Brentwood em setembro de 2021 por seis meses a uma taxa de US$ 105 por noite, com taxas elevando o total para US$ 20.793, de acordo com documentos judiciais.
Mas a sua estadia no Airbnb terminou em abril de 2022, e Hirschhorn vive lá sem pagar aluguel desde então.
Um juiz decidiu que, de acordo com o decreto de estabilização de aluguéis da cidade, Jovanovic não tem motivos legais para despejá-la de acordo com o decreto de justa causa recentemente adotado em Los Angeles – e seria obrigado a pagar-lhe uma taxa de realocação para despejá-la.
Em um e-mail para o advogado de Jovanovic obtido pelo Los Angeles Timesa advogada de Hirschhorn, Amanda Seward, argumentou que “US$ 100.000 são [Jovanovic’s] maneira mais barata de sair de toda essa provação.”
“É a casa do inquilino até que o proprietário obtenha uma decisão, por mais desagradável que seja para o seu cliente.”
Os advogados de Hirschhorn também argumentam que ela não deveria pagar aluguel – e deveria, em vez disso, receber de volta os US$ 20.793 – porque a cidade nunca aprovou a ocupação da casa de hóspedes e seu chuveiro foi construído sem licença.
“O proprietário violou a lei e tentou ganhar dinheiro alugando uma unidade ilegal de contrabando”, disse seu advogado, Colin Walshok, ao LA Times.
“Depois de ter sido apanhado, em vez de fazer a coisa certa, ele recorreu ao bullying, ao assédio e à apresentação de ações judiciais frívolas contendo elaboradas histórias falsas, tudo numa tentativa de encobrir os seus rastos.”
Mas o advogado de Jovanovic, Sebastian Rucci, discorda.
“Ela é a inquilina do inferno”, disse ele sobre Hirschhorn. “Se ela estiver certa, a teoria é que se o proprietário tiver algo que não é permitido, então você pode ficar nele sem pagar aluguel para sempre.”
De acordo com documentos judiciais obtidos pelo Times, Jovanovic e Hirschhorn foram cordiais durante os primeiros meses em que ela esteve hospedada em sua casa de hóspedes – trocando gentilezas quando seus caminhos se cruzaram e compartilhando chá e conversa fiada em um deck que separa a casa principal da casa acessória. Unidade de Habitação.
O problema aparentemente começou cerca de cinco meses após a estadia de Hirschhorn, quando ela reclamou que suas persianas eletrônicas pararam de funcionar.
Quando Jovanovic entrou na unidade para consertá-los, ele notou danos causados pela água e sinais de mofo ao redor da pia, que ele afirma não estarem lá antes de Hirschhorn se mudar.
Ele se ofereceu para pagar a ela para ficar em um hotel por cinco dias enquanto seu empreiteiro cuidava dos reparos – o Santa Monica Hilton ou o Sure Stay Best Western em Santa Monica, observando que muitos de seus médicos visitantes ficam lá, de acordo com mensagens revisadas por os tempos.
Jovanovic até ofereceu a Hirschhorn US$ 1.500 para qualquer outro hotel, mostram as mensagens e e-mails, segundo o Times.
Mas Hirschhorn recusou, respondendo: “Não me sinto seguro em ser forçado a desocupar devido a uma deficiência habitacional e aos altos riscos de complicações da COVID-19”. Ela citou a Resolução de Proteção ao Inquilino COVID-19 do Condado de LA e uma nota médica de 2011 sobre sensibilidades químicas extremas.
Aparentemente ainda tentando amenizar Hirschhorn, Jovanovic então ofereceu para ela ficar em sua casa, mas ela também recusou, citando uma deficiência extrema devido a pêlos de gato.
Ela agora afirma em uma contra-ação que Jovanovic a “convidou inapropriadamente” para morar com ele.
As tensões continuaram durante o resto de sua estadia, e quando ficou claro que Hirschhorn não estava saindo ou permitindo qualquer acesso dentro da unidade, Jovanovic concordou relutantemente que ela poderia ficar até 12 de abril para lhe dar tempo de encontrar outro lugar, de acordo com um e-mail em seu endereço. reclamação.
“Ela pediu mais tempo, mas eu disse a ela que não era possível, pois havia outras reservas do Airbnb chegando”, disse Jovanovic ao Times. “Mas então tentei ser legal e dar a ela mais algumas semanas.”
Quando ela ainda não se mexeu, Jovanovic recorreu ao envolvimento do departamento de habitação da cidade e à apresentação de ações para despejá-la.
Hirschhorn, por sua vez, entrou em contato com o Departamento de Segurança Predial da cidade, que encontrou duas violações do código na unidade – que ela não era aprovada para ocupação e tinha chuveiro não permitido.
Ela então enviou uma queixa a um investigador habitacional, alegando despejo ilegal, assédio e recusa em pagar as taxas de realocação.
O investigador habitacional concluiu que, como a unidade violava os códigos da cidade, Jovanovic teve que retirar os seus avisos de despejo até poder provar que a casa de hóspedes estava em conformidade.
Mas Jovanovic argumenta que quando tentou acessar a unidade para fazer os reparos, Hirschhorn não o deixou entrar.
Ele foi recentemente multado em US$ 660 por não obedecer.
Jovanovic está agora processando Hirschhorn em dois casos diferentes: uma reclamação de indenização para recuperar US$ 58 mil em aluguel pago e um recurso da decisão do juiz de encerrar o caso de despejo.
“Não se trata de uma decisão, trata-se de toda a fundação”, argumentou Rucci. “Se ela estiver certa, você pode alugar um Airbnb por dois dias e se recusar a sair no terceiro, a menos que o proprietário pague para você sair.”
Mas Hirschhorn entrou com uma ação reconvencional em agosto, acusando Jovanovic de 15 violações – incluindo negligência, incômodo, imposição intencional de sofrimento emocional, práticas comerciais ilegais e uma violação dos procedimentos COVID do condado de LA.
Ela afirma que ele sabia do potencial problema de mofo antes de ela se mudar e que a assediou e intimidou para que ela deixasse o aluguel, fazendo construções desnecessárias, colocando sacos de lixo podres do lado de fora de sua porta, fechando a água quente e entrando ilegalmente na unidade.
À medida que estes casos avançam no sistema judicial, Hirschhorn continua a viver na propriedade de Jovanovic.
“É como uma guerra onde não há balas voando”, disse ele. “Cada vez que abro a porta, tenho medo que ela saia ao mesmo tempo.”
“A porta dela fica a poucos metros do quarto da minha filha”, observou Jovanovic. “Não dormimos mais bem.”
Uma hóspede do Airbnb apelidada de “a inquilina do inferno” está ocupada em uma luxuosa casa de hóspedes com vista para as colinas de Los Angeles há mais de um ano e meio – e se recusa a sair a menos que o proprietário lhe pague uma taxa de mudança de US$ 10 mil.
Elizabeth Hirschhorn alugou uma estadia de longa duração na casa de hóspedes de Sascha Jovanovic em Brentwood em setembro de 2021 por seis meses a uma taxa de US$ 105 por noite, com taxas elevando o total para US$ 20.793, de acordo com documentos judiciais.
Mas a sua estadia no Airbnb terminou em abril de 2022, e Hirschhorn vive lá sem pagar aluguel desde então.
Um juiz decidiu que, de acordo com o decreto de estabilização de aluguéis da cidade, Jovanovic não tem motivos legais para despejá-la de acordo com o decreto de justa causa recentemente adotado em Los Angeles – e seria obrigado a pagar-lhe uma taxa de realocação para despejá-la.
Em um e-mail para o advogado de Jovanovic obtido pelo Los Angeles Timesa advogada de Hirschhorn, Amanda Seward, argumentou que “US$ 100.000 são [Jovanovic’s] maneira mais barata de sair de toda essa provação.”
“É a casa do inquilino até que o proprietário obtenha uma decisão, por mais desagradável que seja para o seu cliente.”
Os advogados de Hirschhorn também argumentam que ela não deveria pagar aluguel – e deveria, em vez disso, receber de volta os US$ 20.793 – porque a cidade nunca aprovou a ocupação da casa de hóspedes e seu chuveiro foi construído sem licença.
“O proprietário violou a lei e tentou ganhar dinheiro alugando uma unidade ilegal de contrabando”, disse seu advogado, Colin Walshok, ao LA Times.
“Depois de ter sido apanhado, em vez de fazer a coisa certa, ele recorreu ao bullying, ao assédio e à apresentação de ações judiciais frívolas contendo elaboradas histórias falsas, tudo numa tentativa de encobrir os seus rastos.”
Mas o advogado de Jovanovic, Sebastian Rucci, discorda.
“Ela é a inquilina do inferno”, disse ele sobre Hirschhorn. “Se ela estiver certa, a teoria é que se o proprietário tiver algo que não é permitido, então você pode ficar nele sem pagar aluguel para sempre.”
De acordo com documentos judiciais obtidos pelo Times, Jovanovic e Hirschhorn foram cordiais durante os primeiros meses em que ela esteve hospedada em sua casa de hóspedes – trocando gentilezas quando seus caminhos se cruzaram e compartilhando chá e conversa fiada em um deck que separa a casa principal da casa acessória. Unidade de Habitação.
O problema aparentemente começou cerca de cinco meses após a estadia de Hirschhorn, quando ela reclamou que suas persianas eletrônicas pararam de funcionar.
Quando Jovanovic entrou na unidade para consertá-los, ele notou danos causados pela água e sinais de mofo ao redor da pia, que ele afirma não estarem lá antes de Hirschhorn se mudar.
Ele se ofereceu para pagar a ela para ficar em um hotel por cinco dias enquanto seu empreiteiro cuidava dos reparos – o Santa Monica Hilton ou o Sure Stay Best Western em Santa Monica, observando que muitos de seus médicos visitantes ficam lá, de acordo com mensagens revisadas por os tempos.
Jovanovic até ofereceu a Hirschhorn US$ 1.500 para qualquer outro hotel, mostram as mensagens e e-mails, segundo o Times.
Mas Hirschhorn recusou, respondendo: “Não me sinto seguro em ser forçado a desocupar devido a uma deficiência habitacional e aos altos riscos de complicações da COVID-19”. Ela citou a Resolução de Proteção ao Inquilino COVID-19 do Condado de LA e uma nota médica de 2011 sobre sensibilidades químicas extremas.
Aparentemente ainda tentando amenizar Hirschhorn, Jovanovic então ofereceu para ela ficar em sua casa, mas ela também recusou, citando uma deficiência extrema devido a pêlos de gato.
Ela agora afirma em uma contra-ação que Jovanovic a “convidou inapropriadamente” para morar com ele.
As tensões continuaram durante o resto de sua estadia, e quando ficou claro que Hirschhorn não estava saindo ou permitindo qualquer acesso dentro da unidade, Jovanovic concordou relutantemente que ela poderia ficar até 12 de abril para lhe dar tempo de encontrar outro lugar, de acordo com um e-mail em seu endereço. reclamação.
“Ela pediu mais tempo, mas eu disse a ela que não era possível, pois havia outras reservas do Airbnb chegando”, disse Jovanovic ao Times. “Mas então tentei ser legal e dar a ela mais algumas semanas.”
Quando ela ainda não se mexeu, Jovanovic recorreu ao envolvimento do departamento de habitação da cidade e à apresentação de ações para despejá-la.
Hirschhorn, por sua vez, entrou em contato com o Departamento de Segurança Predial da cidade, que encontrou duas violações do código na unidade – que ela não era aprovada para ocupação e tinha chuveiro não permitido.
Ela então enviou uma queixa a um investigador habitacional, alegando despejo ilegal, assédio e recusa em pagar as taxas de realocação.
O investigador habitacional concluiu que, como a unidade violava os códigos da cidade, Jovanovic teve que retirar os seus avisos de despejo até poder provar que a casa de hóspedes estava em conformidade.
Mas Jovanovic argumenta que quando tentou acessar a unidade para fazer os reparos, Hirschhorn não o deixou entrar.
Ele foi recentemente multado em US$ 660 por não obedecer.
Jovanovic está agora processando Hirschhorn em dois casos diferentes: uma reclamação de indenização para recuperar US$ 58 mil em aluguel pago e um recurso da decisão do juiz de encerrar o caso de despejo.
“Não se trata de uma decisão, trata-se de toda a fundação”, argumentou Rucci. “Se ela estiver certa, você pode alugar um Airbnb por dois dias e se recusar a sair no terceiro, a menos que o proprietário pague para você sair.”
Mas Hirschhorn entrou com uma ação reconvencional em agosto, acusando Jovanovic de 15 violações – incluindo negligência, incômodo, imposição intencional de sofrimento emocional, práticas comerciais ilegais e uma violação dos procedimentos COVID do condado de LA.
Ela afirma que ele sabia do potencial problema de mofo antes de ela se mudar e que a assediou e intimidou para que ela deixasse o aluguel, fazendo construções desnecessárias, colocando sacos de lixo podres do lado de fora de sua porta, fechando a água quente e entrando ilegalmente na unidade.
À medida que estes casos avançam no sistema judicial, Hirschhorn continua a viver na propriedade de Jovanovic.
“É como uma guerra onde não há balas voando”, disse ele. “Cada vez que abro a porta, tenho medo que ela saia ao mesmo tempo.”
“A porta dela fica a poucos metros do quarto da minha filha”, observou Jovanovic. “Não dormimos mais bem.”
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