O consórcio por trás da proposta de um novo estádio no Quay Park de Auckland acredita que o desenvolvimento proporcionará uma transformação “em escala global” para a cidade. Os planos detalhados – revelados pela primeira vez tempo pelo Arauto do fim de semana – incluir até quatro hotéis – entre eles um hotel exclusivo All Blacks integrado ao estádio, além de bares, restaurantes e pontos de venda, escritórios comerciais e capacidade para cerca de 2.000 apartamentos residenciais, emoldurados por praças públicas e áreas de parque. Foto aérea da nova área proposta no Quay Park, apresentando o estádio do centro da cidade, hotéis, espaços comerciais, de varejo e residenciais.
Ancorando o recinto está o espetacular estádio de 50.000 lugares (que pode ser reduzido para 20.000 capacidade para eventos menores) com um design esculpido exclusivo inspirado no istmo e na herança cultural de Auckland.E em vez de estar voltado para dentro, como muitos estádios, tem vista para o porto de Waitematā, com um panorama de Rangitoto. O estádio, que também possui um teto retrátil estilo “acordeão”, tem uma aparência icônica que os designers esperam que com o tempo possa se tornar o equivalente em Auckland à Ópera de Sydney.Vista panorâmica de dentro do novo estádio proposto no centro da cidade em Quay Park
Mas os defensores da candidatura de Te Tōangaroa estão enfatizando tanto a substância quanto o estilo. Eles vêem o estádio como um facilitador para uma regeneração completa da extremidade leste da orla marítima, trazendo atividade, foco e desenvolvimento económico.
A arena será o foco central de um novo bairro urbano de 15 hectares, delimitado pela Spark Arena e Quay Street, no terreno Ngāti Whātua, no antigo pátio da Auckland Railways.
O ex-presidente-executivo do Warriors, Jim Doyle, que lidera o consórcio, diz que o estádio será uma virada de jogo.
“O estádio representa o que temos de melhor como Nova Zelândia e Aotearoa”, disse Doyle ao Arauto do fim de semana. “Mas mais do que isso, trata-se de uma transformação à escala global. Não é apenas um estádio, é um recinto inteiro. O desenvolvimento económico que criará será enorme e irá provocar uma diferença significativa na cidade e no país.”
AnúncioAnuncie com NZME.Proposta de novo estádio no centro da cidade em Quay Park, ladeado pelo hotel All Blacks.
A proposta de Te Tōangaroa é uma das quatro propostas em consideração por um grupo de trabalho do Conselho de Auckland, que deverá fazer uma recomendação até o final de março.
Os outros são o “estádio submerso” com 70.000 lugares em Bledisloe Wharf, completo com teto flutuante, junto com as instalações com capacidade para 55.000 pessoas em Wynyard Point, que também possui uma arena coberta e um anfiteatro ao ar livre. A quarta opção é o Eden Park 2.1, com cobertura e três novas arquibancadas.
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O Goldman Sachs – o segundo maior banco de investimento do mundo – é parceiro do consórcio. Eles estiveram por trás da construção das novas instalações do Tottenham Hotspur em Londres, juntamente com inúmeras arenas na Europa e nos EUA.
A renomada empresa de arquitetura HKS, cujos recentes projetos premiados incluem o estádio SoFi na Califórnia e o US Bank Stadium em Minneapolis, também estão a bordo, juntamente com o investidor britânico em infraestrutura John Laing Group, que apoiou o desenvolvimento do estádio Optus em Perth.
O consórcio também inclui especialistas globais e locais em planejamento, engenharia, infraestrutura, impacto ambiental e Kaupapa Māori.Como revelou o Arauto em dezembro passado, o Rugby da Nova Zelândia também apoiou a proposta e faz parte do consórcio.
Vista interna do novo estádio proposto no centro de Auckland, em Quay Park
Como proprietário da terra, Ngāti Whātua Ōrākei é o principal interessado. Embora ainda não tenham se comprometido oficialmente com um acordo, acredita-se que tenham feito parte do processo. AnúncioAnuncie com NZME.
De acordo com Doyle, o site do Quay Park tem vários pontos positivos. Ele aponta para o acesso – próximo a pontos convergentes de ônibus, trem e balsas e complementar ao novo City Rail Link. E embora seja uma opção no centro da cidade, não seria construída em terrenos nobres à beira-mar, ao contrário das outras duas propostas para o centro da cidade.
“Essa é uma diferença importante para nós”, disse Doyle.
O local foi identificado como a área ideal para um estádio central da cidade em um estudo de viabilidade de 2017 conduzido pela PWC, em nome das Instalações Regionais de Auckland, que avaliou cinco opções, incluindo Bledisloe Wharf, Wynyard Point e Victoria Park.
Criar a melhor experiência possível para os fãs tem sido um fator chave. Embora isso inclua os elementos essenciais – como uma área de assentos elevada, a maior proximidade possível do campo de jogo e a facilidade de circulação em torno das instalações – o consórcio também adotou uma visão mais ampla.“A experiência dos fãs começa em casa”, disse Doyle. “É chegar a um evento, o que você faz antes do evento, o evento em si e depois o que você faz depois do evento e depois chegar em casa… tudo isso faz parte. Gostamos de falar sobre a ‘última milha’. Veja o que está disponível para todos que vão a um evento num raio de um quilômetro, em comparação com outros estádios existentes na cidade.”
Doyle disse que embora os custos preliminares tenham sido feitos, a equação financeira completa não será conhecida até que os planos sejam confirmados. A maior parte do investimento virá do sector privado – já com interesse estrangeiro significativo – embora tanto o conselho como o governo tenham de contribuir “de alguma forma”
“Esta será uma opção muito mais barata do que não fazer nada e eventualmente ter que gastar o que quer que seja – um bilhão ou um bilhão e meio – no Eden Park”, afirma Doyle. “Se o conselho não fizer nada, em algum momento eles terão que gastar muito dinheiro para ter essencialmente o mesmo que têm atualmente.”
“Isso vai custar significativamente menos porque vamos montar uma parceria público-privada (PPP) por causa do setor residencial, comercial, hoteleiro e tudo mais. “Sabemos com certeza – do ponto de vista do conselho e do governo – que construir isto será mais barato e terá resultados muito melhores em todos os aspectos – do que não fazer nada e eventualmente ter que assinar um grande cheque para o Eden Park.”
Doyle, que também ocupou cargos importantes na NRL e na New Zealand Rugby League, tem trabalhado com o especialista em estádios locais Paul Nisbet na proposta desde 2021. Antes de se tornar consultor, Nisbet foi diretor de estádio nas Instalações Regionais de Auckland e Auckland Unlimited
“A cidade merece um estádio de classe mundial”, diz Doyle. “O mesmo acontece com os All Blacks, os Blues, os Warriors, o time Auckland A League e quaisquer outras franquias esportivas. Queremos que Auckland tenha muito mais eventos e que nossas equipes esportivas tenham sucesso. Isto é sobre o que podemos fazer agora, para as gerações vindouras.”
Michael Burgess é jornalista esportivo desde 2005, ganhando vários prêmios nacionais e cobrindo Olimpíadas, Copas do Mundo da FIFA e campanhas da Copa América.
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