Os compradores são incentivados a fazer a devida diligência antes de fazer uma compra. Mas o que isto significa realmente? Brigitte Purcell, do OneRoof’s Need to Know, sobre o que você deve ficar de olho.
Está sendo considerada a maneira “mais acessível” de comprar uma villa “caracterizada” no cobiçado subúrbio de Gray Lynn em Auckland.
Mas apesar de um futuro comprador precisar potencialmente gastar até US $ 2 milhões pela casa em Ariki St – de acordo com sites de avaliação de propriedades online – eles ainda teriam que trazer seu próprio banheiro.
Fotos de marketing mostravam a casa vazia de três quartos já totalmente destruída pela ferrugem no telhado corrugado e o que parecia ser um espaço rasgado onde antes ficava o banheiro.
Não se sabe se a casa renderia cerca de US $ 2 milhões no leilão de 15 de julho, já que ela não estava em uma área destinada ao desenvolvimento de apartamentos e um futuro comprador provavelmente precisaria gastar muito dinheiro reformando o lugar.
Isso parecia tornar a casa acessível e complicada ao mesmo tempo.
“Sem um banheiro e precisando de uma reforma urgente, não se engane, 39 Ariki St é a entrada de personagem mais acessível para compra de casa disponível em Gray Lynn”, afirmou o anúncio da casa.
“Não subestime o quanto esta propriedade é reformada”, disse o agente da Barfoot & Thompson, Ryan Harding, em um vídeo promocional.
O site de listagem de propriedades OneRoof estimou o bangalô da década de 1920 em cerca de US $ 2,3 milhões, enquanto a avaliação da casa em 2017 foi de US $ 1,7 milhão.
Outros locais tiveram o valor estimado da casa um pouco menor, cerca de US $ 2 milhões.
OneRoof observou que as vendas recentes em Gray Lynn foram em média 27 por cento mais altas do que as avaliações do conselho de cada casa em um momento em que os preços de Auckland estavam em alta.
A casa Ariki St de 113 metros quadrados ficava em um bloco de 480 metros quadrados que ficava perto de Ponsonby Road e Gray Lynn Park.
Ele também tinha um estúdio separado de dois cômodos no quintal que os agentes de marketing disseram que poderia ser mantido ou reformado para tirar proveito de seu “potencial inexplorado”.
“Esta propriedade está na família há mais de 60 anos, agora é hora de passar as chaves para outra pessoa que possa realmente liberar o potencial desta propriedade”, afirmou o material promocional da Barfoot & Thompson.
“Exigindo imediatamente sua visão, arquiteto e construtor, não há necessidade de gastar dinheiro consertando os erros de outra pessoa ou desfazendo seu gosto questionável … 39 Ariki St oferece uma tela em branco para fazer isso uma vez, faça direito e faça do seu jeito . “
E caso o futuro comprador precisasse de ajuda para encontrar inspiração e ferramentas para seu novo banheiro, o material de marketing foi aprovado com uma dica útil.
“PS: Bunnings está chegando!”
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