FOTO DO ARQUIVO: Uma placa “Aluga-se” foi colocada do lado de fora de uma casa residencial em Carlsbad, Califórnia, EUA, em 18 de janeiro de 2017. REUTERS / Mike Blake / Foto do arquivo
2 de novembro de 2021
WASHINGTON (Reuters) – A taxa de vacância de aluguel residencial nos Estados Unidos caiu ainda mais no terceiro trimestre, já que a economia continuou a se normalizar após graves interrupções causadas pela pandemia de COVID-19, potencialmente indicando que a alta inflação pode durar algum tempo.
O Departamento de Comércio disse na terça-feira que a taxa de vacância de aluguel caiu para 5,8% no último trimestre, a menor desde o segundo trimestre de 2020. Essa taxa caiu de 6,2% no período de abril a junho e de 6,4% um ano atrás.
A coleta de dados foi afetada pelo coronavírus no ano passado e parte de 2021. O Census Bureau, que compila o relatório, disse que as restrições relacionadas à pandemia na coleta de dados terminaram em quase todas as áreas no terceiro trimestre, acrescentando que menos de 0,5 % dos casos foram afetados.
A taxa de vacância de aluguel está sendo observada de perto enquanto o debate sobre se a atual fase de alta inflação é transitória esquenta. Os aluguéis aumentaram mais desde 2001 em setembro, ajudando a impulsionar os preços ao consumidor naquele mês.
Os aluguéis são um dos componentes rígidos da inflação, que está muito acima da meta flexível de 2% do Federal Reserve. Os trabalhadores que retornam aos escritórios e escolas reabrindo para aprendizagem presencial, graças às vacinações COVID-19, estão aumentando a demanda por aluguéis após uma queda, pois os americanos fugiram das cidades para os subúrbios e outros locais de baixa densidade no início da pandemia.
No terceiro trimestre, o aluguel médio solicitado por unidades vagas foi de $ 1.203. O valor foi inferior aos US $ 1.228 no segundo trimestre, mas acima dos US $ 1.160 do ano anterior. As taxas de vacância de aluguel foram menores nas regiões Nordeste e Oeste e maiores nas regiões Sul e Centro-Oeste.
A taxa de casa própria pouco mudou, com ajuste sazonal de 65,4% no último trimestre. No terceiro trimestre, o preço médio de venda pedido para casas vagas foi um recorde de $ 285.500.
Os altos preços das casas em meio à oferta restrita podem manter elevada a demanda por aluguéis.
(Reportagem de Lucia Mutikani; Edição de Paul Simao)
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FOTO DO ARQUIVO: Uma placa “Aluga-se” foi colocada do lado de fora de uma casa residencial em Carlsbad, Califórnia, EUA, em 18 de janeiro de 2017. REUTERS / Mike Blake / Foto do arquivo
2 de novembro de 2021
WASHINGTON (Reuters) – A taxa de vacância de aluguel residencial nos Estados Unidos caiu ainda mais no terceiro trimestre, já que a economia continuou a se normalizar após graves interrupções causadas pela pandemia de COVID-19, potencialmente indicando que a alta inflação pode durar algum tempo.
O Departamento de Comércio disse na terça-feira que a taxa de vacância de aluguel caiu para 5,8% no último trimestre, a menor desde o segundo trimestre de 2020. Essa taxa caiu de 6,2% no período de abril a junho e de 6,4% um ano atrás.
A coleta de dados foi afetada pelo coronavírus no ano passado e parte de 2021. O Census Bureau, que compila o relatório, disse que as restrições relacionadas à pandemia na coleta de dados terminaram em quase todas as áreas no terceiro trimestre, acrescentando que menos de 0,5 % dos casos foram afetados.
A taxa de vacância de aluguel está sendo observada de perto enquanto o debate sobre se a atual fase de alta inflação é transitória esquenta. Os aluguéis aumentaram mais desde 2001 em setembro, ajudando a impulsionar os preços ao consumidor naquele mês.
Os aluguéis são um dos componentes rígidos da inflação, que está muito acima da meta flexível de 2% do Federal Reserve. Os trabalhadores que retornam aos escritórios e escolas reabrindo para aprendizagem presencial, graças às vacinações COVID-19, estão aumentando a demanda por aluguéis após uma queda, pois os americanos fugiram das cidades para os subúrbios e outros locais de baixa densidade no início da pandemia.
No terceiro trimestre, o aluguel médio solicitado por unidades vagas foi de $ 1.203. O valor foi inferior aos US $ 1.228 no segundo trimestre, mas acima dos US $ 1.160 do ano anterior. As taxas de vacância de aluguel foram menores nas regiões Nordeste e Oeste e maiores nas regiões Sul e Centro-Oeste.
A taxa de casa própria pouco mudou, com ajuste sazonal de 65,4% no último trimestre. No terceiro trimestre, o preço médio de venda pedido para casas vagas foi um recorde de $ 285.500.
Os altos preços das casas em meio à oferta restrita podem manter elevada a demanda por aluguéis.
(Reportagem de Lucia Mutikani; Edição de Paul Simao)
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