Magsons, negociando com a marca Nido, entrou em liquidação judicial na sexta-feira. Vídeo / Will Trafford
O chefe de uma empresa que só pode retornar 14% dos US $ 34,7 milhões dos investidores diz que é “extremamente angustiante”.
Neil Tuffin, diretor administrativo do Maat Group, que ofereceu ações no oeste de Auckland
O esquema de propriedade da Nido confirmou que o retorno dos investidores será de apenas 14,1 por cento do capital original investido.
Eles perderão 87% de seu dinheiro, o que significa que as pessoas que compraram ações na propriedade planejada para ser a maior loja de artigos para casa da Nova Zelândia perderão cerca de US $ 30 milhões.
Ontem foram publicadas as contas anuais da empresa.
O Herald relatou na sexta-feira que o edifício Nido foi vendido.
Nido negociou com o Central Park Dr, Henderson, 156-160, mas está fechado há meses e a propriedade foi vendida para uma empresa de vidro cujo nome ainda não é conhecido.
Investidores, incluindo aposentados e ex-fazendeiros, expressaram preocupação com o que aconteceria com os fundos restantes que colocaram no esquema.
Com 14,1% de US $ 34,7 milhões sendo US $ 4,9 milhões, os investidores não receberão US $ 30 milhões de volta.
Mas Tuffin não especificou esses US $ 30 milhões. Ele manteve seus comentários direcionados às porcentagens e ao trabalho que foi feito para tentar recuperar o dinheiro.
“Após muita frustração nos últimos 22 meses, podemos relatar que o desenvolvimento está agora no fim. O retorno para os investidores é de 14,18 por cento do capital investido e foi pago aos investidores esta semana. Uma pequena quantia residual permanece e será ser pago até o final do exercício “, disse Tuffin em um comunicado ao Herald.
A reunião anual do Central Park Property Investment de 31 de março de 2021 foi em 29 de outubro.
Os investidores receberam o relatório da administração que descreve a atividade dos últimos 19 meses.
Tuffin e seu colega diretor Mark Hughson “confirmaram que os investidores sofrerão uma perda significativa de capital e reconheceram que estão extremamente decepcionados com o resultado.
Eles também relataram que os diretores do Central Park investiram muito tempo e esforço tentando alcançar um resultado muito melhor para os investidores.
Tuffin disse: “Foi extremamente doloroso ficar tão aquém da possibilidade considerada.
Este foi um projeto de desenvolvimento para um inquilino de finalidade única, onde todos os riscos inerentes foram explicados claramente aos investidores. Infelizmente, todos esses riscos se materializaram ”.
Houve atrasos significativos no programa de construção, resultando no aumento dos custos da loja Nido e na liquidação do inquilino e da construtora.
Atrasos na conformidade do edifício levaram a atrasos na venda do edifício.
“Esses fatores, juntamente com grandes custos de penalidade de financiamento, contribuíram para o resultado desfavorável para os investidores”, disse Tuffin.
A empresa reconheceu o resultado decepcionante do investimento em Nido e Tuffin disse que trabalhou incansavelmente para que seus investidores tentassem alcançar o melhor resultado em circunstâncias difíceis.
“O Maat Group tem muitos outros investimentos de sucesso e um bom histórico de entrega de retornos robustos aos investidores ao longo de muitos anos. O Maat Group tem 12 outras propriedades independentes que são administradas com sucesso em nome dos investidores. Os investidores se beneficiaram com os elevados pagamentos de dividendos em dinheiro e o aumento significativo nos valores dessas propriedades “, disse Tuffin em seu comunicado.
O inquilino de Nido, Magson’s Hardware, entrou em liquidação judicial em 20 de dezembro do ano passado. A empresa foi fundada pelo migrante de Fiji Vinod Kumar.
As demonstrações financeiras da empresa foram divulgadas ontem, auditadas pela BDO.
Aqueles mostraram a propriedade Nido avaliada em US $ 42,9 milhões, detalhando como os investidores compraram ações por US $ 34,7 milhões e a Pearlfisher Capital emprestou US $ 26,1 milhões, que estourou para US $ 31,6 milhões devido a atrasos no pagamento, taxas de estabelecimento, taxas de retenção e juros.
O saldo do empréstimo em 30 de setembro é de US $ 39 milhões, mostram as contas.
Uma lista de acionistas mostra que o PV Overall Family Trust da Taupo colocou US $ 1,8 milhão na empresa, tornando-a o maior acionista único, seguido pela Holt & Holt de Whangarei que colocou US $ 1,5 milhão, Ryland Enterprises de Marlborough que colocou US $ 1,5 milhão e Otoia Trust de Cambridge que afundou $ 1 milhão em, junto com Peter Greenfield de Meadowbank.
Outros investidores colocaram lotes de $ 50.000, $ 100.000, $ 150.000, $ 200.000 ou $ 250.000.
Uma investidora disse que sacou suas economias de um administrador de fundos registrado e as colocou no esquema do Nido. Ela foi atraída pela alta taxa de retorno prometida de 8,5 por cento.
Ela se arrependeu, tendo perdido $ 250.000, mas disse que aceitou a perda e decidiu seguir em frente com sua vida.
Um fazendeiro aposentado, de 79 anos, disse: “Posso atirar em coelhos e plantar meus próprios vegetais. Se for preciso, continuarei trabalhando. Estava recebendo cerca de US $ 5.000 por mês de juros.”
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