Os defensores do projeto disseram que a proposta de lei de Nova York foi projetada para garantir a conformidade porque exige que as plataformas de aluguel online como o Airbnb verifiquem se um anúncio foi devidamente registrado na cidade antes que a plataforma possa cobrar quaisquer taxas. Multas para hosts que não cumprirem a regra podem chegar a US $ 5.000, e plataformas como o Airbnb podem ser multadas em US $ 1.500 para cada transação ilegal.
O Sr. Johnson disse que os aluguéis ilegais “são um perigo para nossas comunidades e acabam com as moradias populares em um momento em que precisamos desesperadamente delas”. Ele acrescentou que o projeto de lei garantiria o “uso legal e seguro de nossas casas”.
Não está claro exatamente quantas listagens na cidade de Nova York são ilegais, e a eficácia do novo projeto de lei dependerá em parte de quão bem a cidade aplica a nova lei. Em lugares como Santa Monica, Boston e São Francisco, os dados mostraram uma redução de modesta a significativa no número de listagens depois que um sistema de registro entrou em vigor.
Com base no número de anúncios de aluguéis de curto prazo para casas ou apartamentos inteiros na cidade, sugerindo que um anfitrião pode não estar presente, os defensores do projeto estimam que até cerca de 19.000 anúncios do Airbnb podem ser ilegais e, eventualmente, removidos.
Mas Stephen Smith, co-fundador da Quantierra, uma empresa imobiliária, questionou o impacto do novo projeto de lei, dizendo que muitos anúncios ilegais já haviam sido retirados da lista. E, acrescentou ele, mesmo que as estimativas sejam precisas, isso não seria suficiente para conter a crise imobiliária da cidade.
“Esses políticos parecem pensar que isso vai contribuir para a acessibilidade e, na verdade, provavelmente fará muito pouco”, disse ele.
A combinação do projeto de lei com outra iniciativa da cidade para conter o desenvolvimento de novos hotéis poderia reduzir muito o número de lugares acessíveis que os visitantes da cidade podem ficar, disse Smith.
“Se você realmente tornar difícil o suficiente para as pessoas virem para Nova York, elas vão parar de vir para Nova York”, disse ele.
Os defensores do projeto disseram que a proposta de lei de Nova York foi projetada para garantir a conformidade porque exige que as plataformas de aluguel online como o Airbnb verifiquem se um anúncio foi devidamente registrado na cidade antes que a plataforma possa cobrar quaisquer taxas. Multas para hosts que não cumprirem a regra podem chegar a US $ 5.000, e plataformas como o Airbnb podem ser multadas em US $ 1.500 para cada transação ilegal.
O Sr. Johnson disse que os aluguéis ilegais “são um perigo para nossas comunidades e acabam com as moradias populares em um momento em que precisamos desesperadamente delas”. Ele acrescentou que o projeto de lei garantiria o “uso legal e seguro de nossas casas”.
Não está claro exatamente quantas listagens na cidade de Nova York são ilegais, e a eficácia do novo projeto de lei dependerá em parte de quão bem a cidade aplica a nova lei. Em lugares como Santa Monica, Boston e São Francisco, os dados mostraram uma redução de modesta a significativa no número de listagens depois que um sistema de registro entrou em vigor.
Com base no número de anúncios de aluguéis de curto prazo para casas ou apartamentos inteiros na cidade, sugerindo que um anfitrião pode não estar presente, os defensores do projeto estimam que até cerca de 19.000 anúncios do Airbnb podem ser ilegais e, eventualmente, removidos.
Mas Stephen Smith, co-fundador da Quantierra, uma empresa imobiliária, questionou o impacto do novo projeto de lei, dizendo que muitos anúncios ilegais já haviam sido retirados da lista. E, acrescentou ele, mesmo que as estimativas sejam precisas, isso não seria suficiente para conter a crise imobiliária da cidade.
“Esses políticos parecem pensar que isso vai contribuir para a acessibilidade e, na verdade, provavelmente fará muito pouco”, disse ele.
A combinação do projeto de lei com outra iniciativa da cidade para conter o desenvolvimento de novos hotéis poderia reduzir muito o número de lugares acessíveis que os visitantes da cidade podem ficar, disse Smith.
“Se você realmente tornar difícil o suficiente para as pessoas virem para Nova York, elas vão parar de vir para Nova York”, disse ele.
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