FOTO DE ARQUIVO: Uma casa com uma placa indicando que está sob contrato para ser vendida é vista em um bairro do centro de Washington, 27 de outubro de 2009. REUTERS/Jim Bourg
12 de janeiro de 2022
(Reuters) – A taxa de juros do tipo mais popular de empréstimo à habitação nos Estados Unidos subiu na semana passada pelo maior número em dois anos e voltou aproximadamente para onde estava antes da pandemia de coronavírus, após sinais de que o Federal Reserve estaria elevando as taxas. mais cedo e mais rápido do que o esperado anteriormente.
A Mortgage Bankers Association disse na quarta-feira que sua medida semanal da taxa média de contrato em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos saltou para 3,52% na semana encerrada em 7 de janeiro, de 3,33% na semana anterior. Esse foi o maior aumento semanal desde março de 2020 e empurrou a taxa prevalecente para onde estava pouco antes da pandemia desencadear uma recessão e levar os custos dos empréstimos a mínimos históricos quando o Fed reduziu sua taxa de referência para quase zero.
Essa era agora parece ter passado, no entanto. As taxas de hipotecas vinham subindo nos últimos meses, mas o grande salto nas taxas na semana passada seguiu a divulgação da ata da reunião do Fed em dezembro. Essa leitura mostrou que os formuladores de políticas estavam preparados para combater a inflação crescente com taxas de juros mais altas e uma provável redução nas participações do Fed de mais de US$ 8 trilhões em títulos do Tesouro e títulos lastreados em hipotecas.
Isso está reduzindo os volumes de pedidos de hipotecas, especialmente para refinanciamentos de empréstimos, com taxas agora cerca de meio ponto percentual mais altas do que eram há três meses.
“As taxas nesses níveis estão rapidamente fechando as portas para oportunidades de refinanciamento para muitos mutuários. Embora a atividade de refinanciamento tenha mudado pouco ao longo da semana, os pedidos permaneceram em seu nível mais baixo em mais de um mês e os pedidos de refinanciamento convencionais estavam em seu nível mais baixo desde janeiro de 2020”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsão econômica e industrial da MBA.
Os volumes gerais de pedidos de empréstimos aumentaram 1,4% na semana passada, devido a um aumento de 2,2% nos empréstimos para comprar uma casa, enquanto os pedidos de refinanciamento caíram 0,1%.
(Reportagem de Dan Burns; Edição de Chizu Nomiyama)
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FOTO DE ARQUIVO: Uma casa com uma placa indicando que está sob contrato para ser vendida é vista em um bairro do centro de Washington, 27 de outubro de 2009. REUTERS/Jim Bourg
12 de janeiro de 2022
(Reuters) – A taxa de juros do tipo mais popular de empréstimo à habitação nos Estados Unidos subiu na semana passada pelo maior número em dois anos e voltou aproximadamente para onde estava antes da pandemia de coronavírus, após sinais de que o Federal Reserve estaria elevando as taxas. mais cedo e mais rápido do que o esperado anteriormente.
A Mortgage Bankers Association disse na quarta-feira que sua medida semanal da taxa média de contrato em uma hipoteca de taxa fixa de 30 anos saltou para 3,52% na semana encerrada em 7 de janeiro, de 3,33% na semana anterior. Esse foi o maior aumento semanal desde março de 2020 e empurrou a taxa prevalecente para onde estava pouco antes da pandemia desencadear uma recessão e levar os custos dos empréstimos a mínimos históricos quando o Fed reduziu sua taxa de referência para quase zero.
Essa era agora parece ter passado, no entanto. As taxas de hipotecas vinham subindo nos últimos meses, mas o grande salto nas taxas na semana passada seguiu a divulgação da ata da reunião do Fed em dezembro. Essa leitura mostrou que os formuladores de políticas estavam preparados para combater a inflação crescente com taxas de juros mais altas e uma provável redução nas participações do Fed de mais de US$ 8 trilhões em títulos do Tesouro e títulos lastreados em hipotecas.
Isso está reduzindo os volumes de pedidos de hipotecas, especialmente para refinanciamentos de empréstimos, com taxas agora cerca de meio ponto percentual mais altas do que eram há três meses.
“As taxas nesses níveis estão rapidamente fechando as portas para oportunidades de refinanciamento para muitos mutuários. Embora a atividade de refinanciamento tenha mudado pouco ao longo da semana, os pedidos permaneceram em seu nível mais baixo em mais de um mês e os pedidos de refinanciamento convencionais estavam em seu nível mais baixo desde janeiro de 2020”, disse Joel Kan, vice-presidente associado de previsão econômica e industrial da MBA.
Os volumes gerais de pedidos de empréstimos aumentaram 1,4% na semana passada, devido a um aumento de 2,2% nos empréstimos para comprar uma casa, enquanto os pedidos de refinanciamento caíram 0,1%.
(Reportagem de Dan Burns; Edição de Chizu Nomiyama)
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