ROMA — Foi anunciado como o negócio imobiliário do século.
À venda estava uma vila do século 16, de 30.000 pés quadrados no centro de Roma, completa com um jardim paisagístico e uma obra-prima pintada no teto – por Caravaggio.
Mas quando o Villa Aurora foi a leilão na terça-feira, o alto preço – 471 milhões de euros, ou US$ 533 milhões – manteve os potenciais compradores afastados. Não houve ofertas ao preço mínimo de licitação, de acordo com o tabelião que fiscaliza a venda.
Além do afresco de Caravaggio – “Júpiter, Netuno e Plutão”, que ele pintou para o primeiro proprietário da vila, o cardeal Francesco Maria Del Monte, em 1597 – a vila tem afrescos no teto de outros mestres barrocos, incluindo Giovanni Francesco Barbieri, mais conhecido como Guercino . Seu afresco no salão principal da deusa romana do amanhecer, “Aurora”, deu nome à vila.
A vila é propriedade da família Boncompagni Ludovisi há 400 anos. Mas uma disputa de herança entre a viúva do príncipe Nicolò Boncompagni Ludovisi, que morreu em 2018 aos 77 anos, e seus três filhos de seu primeiro casamento levou a uma ordem judicial para vendê-lo.
Qualquer comprador precisaria de bolsos muito grandes porque a vila exige pelo menos 10 milhões de euros para obras de restauração, disse Alessandro Zuccari, professor da Universidade de Roma que foi encarregado pelo tribunal de Roma de supervisionar a disputa de herança para estabelecer o valor monetário da vila. “Disse ao magistrado que não tinha preço, do ponto de vista cultural; ela me disse que eu tinha que inventar um número”, disse ele.
A maior parte do valor da vila está no afresco de Caravaggio – avaliado em € 310 milhões. O professor Zuccari disse que o preço total foi justificado por causa do “imenso valor cultural” da vila.
“Que edifício no mundo tem uma pintura de parede de Caravaggio perto de uma pintura de parede de Guercino?” ele perguntou. A villa também inclui obras de outros artistas famosos do século XVII e estátuas romanas antigas.
Milhares de pessoas visitaram o site de leilão, onde um vídeo fornece uma galeria exaustiva de imagens da arte da propriedade.
Enquanto isso, uma petição online assinada por cerca de 39.000 as pessoas pediram a Dario Franceschini, ministro da cultura da Itália, que usasse fundos da União Européia para comprar a vila pelo preço pedido. O ministério também tem o direito de igualar quaisquer ofertas para a villa, caso surja um comprador.
A princesa Rita Boncompagni Ludovisi, a terceira esposa nascida nos Estados Unidos do falecido príncipe Nicolò Boncompagni Ludovisi, que mora na vila há quase duas décadas, disse ter sentimentos contraditórios sobre o leilão fracassado. “Eu esperava algum tipo de resolução hoje”, disse ela, acrescentando que havia aceitado a saída.
Como guardiã da vila, ela a disponibilizou para os estudiosos e deu passeios e jantares personalizados para ajudar a pagar sua manutenção. Ela e seu falecido marido “colocaram tudo em Villa Aurora”, disse ela.
T. Corey Brennan, professor de clássicos da Rutgers University que vem trabalhando no Arquivos Boncompagni Ludovisi por mais de uma década, disse que ainda havia muito a ser descoberto na vila.
Nos últimos anos, afrescos foram detectados atrás de tetos falsos e rebaixados na vila, e ainda não foram totalmente descobertos e restaurados, disse o professor Brennan.
E uma “pesquisa subterrânea completa da vila”, realizada com radar não invasivo de penetração no solo e outras técnicas, mostra que ela está assentada em restos maciços que superam o tamanho da vila.
“Se você pudesse começar a cavar, imediatamente atingiria restos romanos”, disse ele. “Não é apenas o que está lá, mas o que certamente está lá que me excita.”
A vila retornará ao bloco em 7 de abril, seu custo reduzido em 20% para meros 377 milhões de euros.
“Vamos em frente”, disse a princesa Rita em entrevista por telefone. “Aqui estamos.”
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