Uma casa é deixada no limite após um deslizamento em Beach Haven. Vídeo / Chris Keall
O Conselho de Auckland agiu duas vezes por obras não consentidas abaixo de uma nova casa de US $ 2,25 milhões em North Shore, onde penhascos desabaram no mês passado, causando um enorme deslizamento em uma praia abaixo.
Kerri Fergusson, conformidade
O gerente de respostas e investigações, disse que dois avisos de redução foram emitidos para o proprietário Ben Wilson em 52 Brigantine Drive – o primeiro em 2019 e o segundo apenas este ano.
A vegetação não consentida e obras de construção de escadas foram realizadas abaixo de sua casa acima de Charcoal Bay, disse ela. Documentos do conselho dizem que ele admitiu ter realizado o trabalho de vegetação. Pinheiros e nativos foram removidos porque ele acreditava que eram perigosos, mostraram documentos do conselho.
Mas em 15 de julho, um deslizamento maciço ocorreu no penhasco que o engenheiro geotécnico sênior Paul Carter atribuiu em parte às chuvas.
Chris Darby, um vereador de Auckland, perguntou se a vegetação havia sido removida e o quanto isso havia contribuído para o colapso repentino e dramático do penhasco.
Fergusson disse ao Herald: “As investigações estão em andamento, mas atualmente não há evidências que sugiram que os trabalhos não consentidos foram a causa dos deslizes recentes”.
Fergusson disse que a unidade de investigação e resposta de conformidade dos serviços regulatórios e suas equipes de instalações comunitárias responderam a relatos de atividade não consentida na terra de propriedade do conselho abaixo de Brigantine Drive.
O primeiro aviso de redução foi emitido em 23 de maio de 2019 devido ao desaparecimento da vegetação.
“Após uma área de remoção de vegetação e pinheiros dentro de uma área ecológica significativa e também uma grande quantidade de terraplanagem na reserva do concelho, foi emitido um aviso de redução ao proprietário do imóvel.
“As condições do edital exigiam que eles instalassem o controle de sedimentos, removessem o solo solto, fizessem um laudo geotécnico, fizessem um plano de plantio restaurador e fizessem e mantivessem o plantio restaurador”, disse ela.
“O proprietário cumpriu todas as condições deste aviso de abatimento, lembrando que tem um período de manutenção de quatro anos para o plantio, que ainda está ativo”, disse ela.
Após a questão da árvore, descobriu-se então que as escadas foram construídas na reserva do conselho. Um vizinho diz que essas escadas permanecem e não caíram no desabamento do penhasco.
Fergusson disse: “Em 2022, fomos alertados sobre a construção não autorizada de escadas na reserva do conselho e um segundo aviso de redução foi emitido. Foi apelado e está atualmente nos tribunais”.
Solicitado a comentar sobre os dois avisos de redução que lhe foram emitidos, o proprietário Ben Wilson não respondeu ao Herald. Wilson é fundador e líder da agência de publicidade BM Media, fundada em 2010.
Ele morava em Castor Bay quando foi emitido o aviso de abatimento de 2019, momento em que a nova casa estava em construção.
No início desta semana, quando perguntado se a vegetação havia sido removida do penhasco em frente à sua casa, Wilson disse que estava ocupado com assuntos familiares e que o conselho poderia responder a perguntas.
Na situação de 2019, os investigadores do conselho escreveram a Wilson que haviam visitado sua propriedade e falado com ele sobre obras não conformes.
“Descemos na reserva onde vi que uma grande área de reserva, estimada em 1000 m², logo atrás da Brigantine Drive 52 e 56 foi limpa de toda a vegetação – principalmente pinheiros e alguma vegetação nativa. A vegetação também foi limpa da borda do penhasco o que pode ter afetado sua estabilidade”, escreveu um oficial.
Pelo menos 34 tocos de árvores foram contados ao redor da área, principalmente pinheiros. Um pohutukawa foi completamente removido e dois ou três foram aparados.
Após uma conversa com Wilson logo após a inspeção, o oficial escreveu: “Você admitiu que contratou o empreiteiro para remover os pinheiros da área, pois acreditava que eles eram perigosos”.
Um aviso de redução foi emitido sob a Lei de Gerenciamento de Recursos e o local seria revisitado para verificar a conformidade.
Na segunda redução emitida este ano, Wilson recebeu uma carta do conselho sobre a construção de escadas em uma área de risco de erosão costeira, bem como a remoção de árvores em violação da Lei de Gerenciamento de Recursos e do Plano Unitário de Auckland.
O trabalho ocorreu dentro da Brigantine Drive 52 e também dentro da Jacaranda Esplanade Reserve, de propriedade pública, sem a permissão do proprietário, que é o Auckland Council.
A escada exigia um consentimento de construção porque era possível cair mais de 1,5 m, mesmo que desmoronasse, dizia a carta. Wilson foi instruído a remover a escada.
Uma segunda visita da equipe do conselho resultou em observações de que havia evidências de remoção ou alteração de árvores. A alteração ou remoção da vegetação foi definida como danificar, cortar, destruir ou remover qualquer parte da vegetação, incluindo as raízes e a poda da copa. Nenhum consentimento de recursos foi aprovado para a remoção da escada ou da árvore.
A remoção de árvores dentro da área diminuiu o alto valor da biodiversidade, afirmou. O estabelecimento de estruturas dentro da área provavelmente causaria perturbação ou remoção da vegetação existente e mudanças no relevo existente, caráter natural e valores ecológicos da paisagem costeira, disse o aviso a Wilson.
Wilson tinha o direito de apelar ao Tribunal do Meio Ambiente, observavam os documentos. Um porta-voz do conselho disse que não há data definida para isso.
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