Nova habitação social em Kauri Pl, Hastings. Foto / Jie Pang
A crescente demanda por moradias públicas pode ter atingido o pico, com o número de candidatos diminuindo no último trimestre apenas pela segunda vez em quase oito anos.
A ministra da Habitação, Megan Woods, disse que era “agradável” finalmente ver os números serem rastreados e mostrou que novas construções começam a fazer incursões.
A demanda crescente por apoio habitacional das pessoas mais vulneráveis do país tem sido uma fonte constante de críticas direcionadas ao Governo Trabalhista, que fez campanha em 2017 para resolver a crise habitacional com na época também taxas crescentes de sem-teto e relatos de famílias morando em carros .
Desde junho de 2017, a demanda por habitação social aumentou mais de 500%. Além disso, cerca de 4.000 famílias vivem em alojamentos de emergência, como motéis, com custos de aproximadamente US$ 1 milhão por dia, e o número de pessoas que vivem em carros também aumentou.
No entanto, um ponto de inflexão pode ter sido alcançado, com a demanda trimestral de habitação social parecendo ter atingido o pico em março deste ano em 26.868 candidatos.
Em seguida, diminuiu cerca de 200 até junho e agora caiu ainda mais em quase 2000 para 24.996 em setembro em comparação com março.
“É realmente agradável ver os números de registro de imóveis rastreando”, disse Woods ao jornal. Arauto.
Desde setembro de 2017, perto da época em que os trabalhistas formaram um governo, houve um aumento líquido de 10.637 residências públicas, totalizando agora 76.834.
Das novas casas, 3.798 delas foram construídas pelo proprietário estatal Kāinga Ora – agora com mais de 65.000 casas em seu portfólio – e 6.840 por provedores de habitação comunitária, que agora respondem por mais de 11.700 casas públicas.
Woods disse que houve muito progresso em Hastings e Rotorua, onde historicamente novas moradias não acompanharam o crescimento populacional.
“Mas estamos mudando isso. Até agora, entregamos mais de 175 residências públicas em Hastings, o que a National deixou com 192 residências públicas a menos.
“Em Rotorua, entregamos até agora 230 casas públicas, que a National deixou com 42 a menos. Estamos compensando todos aqueles anos em que a habitação pública foi degradada e centenas de milhões de dólares (US$ 576 milhões) foram retirados em dividendos.”
Woods disse que os aumentos nos níveis de benefícios também estão tornando os aluguéis privados mais acessíveis.
“Fizemos mudanças (através da Lei de Locação Residencial) para que haja mais segurança de posse e os aumentos de aluguel sejam limitados a uma vez por ano. Além disso, a MSD está melhorando as informações que eles obtêm dos cadastros habitacionais para que, se estiverem alojados com segurança, sejam removidos dele.”
Os dados mais recentes também mostram uma tendência de declínio na demanda por moradias de emergência, incluindo motéis.
A demanda parece ter atingido o pico de 4.983 famílias em novembro de 2021 para 3.621 em outubro. Atualmente, existem 3.372 crianças nessas famílias, abaixo das 4.599 em novembro de 2021.
Os custos também caíram significativamente, de um pico de US$ 41,4 milhões em dezembro de 2021 para US$ 27,7 milhões em outubro deste ano – o menor desde julho de 2021.
O porta-voz da habitação do Partido Nacional, Chris Bishop, anteriormente chamou a alta demanda por habitação social de “fracasso total” do governo, e alegou que os trabalhistas não tinham um plano para consertar o que agora era uma “catástrofe habitacional”.
Discussão sobre isso post