ANZ baixou algumas de suas taxas de hipoteca. Foto / Steven McNicholl
Dois grandes bancos cortaram algumas de suas taxas de empréstimos imobiliários de longo prazo durante a noite, mas as taxas de prazo mais curto ainda não estão mudando.
O ANZ cortou entre 15 e 55 pontos-base de suas taxas de 18 meses para cinco anos, mas suas taxas de seis meses e um ano não sofrerão alterações.
A taxa padrão de dois anos do banco caiu 29 pontos básicos, para 7,05%, enquanto a taxa de três anos caiu 25 pontos básicos, para 7,19%.
As taxas especiais do ANZ, que exigem um mínimo de 20 por cento de capital ou depósito, caíram 29 pontos base para 6,45 por cento para um empréstimo imobiliário fixo de dois anos e 25 pontos base para 6,59 por cento.
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Simultaneamente, o banco elevou algumas de suas taxas de depósitos de prazo mais curto entre 5 e 55 pontos-base, ao mesmo tempo em que cortou entre 5 e 25 pontos-base de suas taxas de depósito de prazo mais longo.
Sua taxa de depósito a prazo de 180 dias é agora de 4,7% e sua taxa de depósito de dois anos é de 5,2%.
Enquanto isso, o BNZ fez alterações em suas taxas de hipoteca de seis meses, um ano e dois anos. Ele elevou suas taxas de empréstimo à habitação “clássicas” de seis meses e um ano de 6,49% para 6,54% e cortou sua taxa de dois anos de 6,59% para 6,49%.
Suas taxas padrão e Flybuys aumentarão de 7,09 para 7,14 por cento para taxas de seis meses e um ano e diminuirão de 7,19 por cento para 7,09 por cento para sua taxa de empréstimo de dois anos.
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Os cortes ocorreram após sinais de que o mercado de trabalho pode estar abrandando, o que pode resultar em um aumento menor na taxa oficial de caixa no próximo anúncio de política monetária do Reserve Bank.
Ontem, novos dados mostraram que a taxa de desemprego atingiu 3,4% no trimestre de dezembro – ligeiramente acima dos 3,3% do período anterior.
Foi uma pequena mudança, mas o suficiente para que os economistas registrassem um aumento de 50 pontos-base (pb) para a taxa oficial de caixa (OCR) neste mês – em vez dos 75 pontos-base que o Reserve Bank havia projetado inicialmente.
As taxas de hipoteca aumentaram acentuadamente nos últimos 18 meses, após o aumento mais rápido da OCR na história.
A taxa foi reduzida para uma baixa recorde de 25 pontos-base durante a Covid para ajudar a sustentar a economia e aliviar os tomadores de empréstimos, mas subiu para 4,25% no final do ano passado, quando o banco central tentou conter a inflação galopante.
A previsão é de um pico de 5,5% até meados deste ano, embora alguns economistas esperem que não precise chegar tão alto agora e possa até começar a ser cortado até o final de 2023 se o país entrar em recessão.
O próximo anúncio de OCR está previsto para quarta-feira, 22 de fevereiro.
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