As propriedades de aluguel por temporada em sites como Airbnb e VRBO cresceram imensamente em popularidade nos últimos anos.
No entanto, se você está procurando um imóvel alugado para morar temporariamente, um aluguel de temporada para sua família ou o que quer que seja, certifique-se de estar atento a essas ameaças potenciais quando se trata de aluguéis de curto prazo.
O que é um golpe de aluguel por temporada de curto prazo?
Golpes de aluguel de curto prazo são esquemas quando alguém tenta fraudar você em dinheiro sob o pretexto de oferecer algum tipo de aluguel de curto prazo. O golpe pode ser orquestrado de diferentes maneiras, embora o tema consistente seja que uma pessoa que se apresenta como um proprietário ou agente imobiliário legítimo tenta fazer com que você assine um contrato e envie dinheiro. Na realidade, não há aluguel ou a pessoa que “alugou” você não é proprietária ou tem o direito de alugá-lo.
A que tipo de fraude devo estar atento ao reservar um aluguer de curta duração?
Aqui está uma lista de possíveis golpes que ocorreram anteriormente e aos quais você deve ficar atento.
Golpe de depósito
Primeiro, se você está reservando um imóvel alugado para uma viagem de férias, talvez porque os hotéis estejam cheios ou superfaturados, alguns proprietários tirarão proveito disso.
Se você for solicitado a fazer um depósito de férias para o proprietário, especialmente usando um aplicativo de terceiros, uma transferência eletrônica ou de uma forma separada do site em que está reservando, esse proprietário provavelmente está tirando vantagem de você na esperança de reservar sua propriedade durante um período de maior movimento.
Eles receberão seu depósito de férias e, em seguida, o fantasma, o que significa que você nunca mais terá notícias deles e não ficará no aluguel potencialmente inexistente.
Golpe de listagem falsa
Acontece principalmente em sites como Facebook Marketplace, Instagram e Craigslist.
No entanto, os golpistas podem passar despercebidos até mesmo em sites de aluguel como Airbnb e VRBO com listas de propriedades falsas. Se uma listagem parece um negócio imbatível para o que é, há uma chance de ser uma farsa.
Golpe de troca de isca de clique
Estes são anúncios que parecem um ótimo aluguel por temporada, no entanto, quando você clica neles, uma propriedade menos atraente aparece.
Da mesma forma, existe o golpe de reserva dupla, que ocorre quando o proprietário de um imóvel fica ganancioso e reserva duas famílias no mesmo local, forçando uma a ser uma propriedade pior pelo mesmo preço.
Golpe de mudança de preço
Isso acontece quando você reserva uma propriedade por um preço e, quando aparece, há um aumento repentino no preço.
Evite isso deixando tudo firme por escrito em um contrato de aluguel por temporada sem quaisquer cláusulas misteriosas que possam abrir a porta para mudanças de preços ou taxas incomuns.
Como posso me proteger de golpes de aluguel de curto prazo?
- Evite pagar por aplicativos de terceiros, transferência eletrônica ou qualquer outra forma que não esteja no site de reserva de aluguel que você está usando.
- Nunca pague por um imóvel antecipadamente ao alugar em um site de classificados ou mídia social. Pode ser padrão para um site oficial como Airbnb ou VRBO solicitar que você faça um depósito, caso contrário, não caia no pagamento antecipado.
- Comunique-se apenas com um host por meio da plataforma de mensagens fornecida pelo site. Não se comunique fora do site para manter os registros adequados.
- Confirme se o site realiza a verificação de identidade do mundo real de todos os seus usuários.
- Seja cauteloso com e-mails não solicitados: se você receber um e-mail não solicitado de alguém alegando oferecer um aluguel de curto prazo, seja cauteloso. Os golpistas costumam usar phishing por e-mail para roubar informações pessoais.
O que fazer se você suspeitar que foi enganado
- Se você suspeitar que foi vítima de um golpe de aluguel e enviou dinheiro por cheque ou transferência, entre em contato com seu banco imediatamente para ver se pode interromper o pagamento.
- Em seguida, você pode registrar uma reclamação na delegacia de polícia local, no FBI ou na FTC.
- Se você forneceu ao golpista informações confidenciais sobre você, como seu número de CPF, considere configurar um alerta de fraude em seus relatórios de crédito para receber uma notificação se alguém tentar solicitar crédito em seu nome.
- Use a proteção contra roubo de identidade para monitorar seu número de CPF e alertá-lo se ele estiver sendo vendido na dark web ou usado para abrir uma conta. Veja minhas dicas e melhores escolhas sobre como se proteger contra roubo de identidade pesquisando “roubo de identidade” em CyberGuy.com clicando no ícone de lupa na parte superior do meu site.
- Avise os outros: se você encontrou o imóvel alugado por meio de um site de listagem, denuncie o golpe ao site para que eles possam tomar medidas para evitar que outras pessoas sejam vítimas do mesmo golpe.
Lembre-se, é importante agir rapidamente se você acredita que foi vítima de um golpe de aluguel. Quanto mais cedo você relatar o incidente e agir, maiores serão suas chances de recuperar suas perdas e evitar mais danos.
Você viu algum golpe de aluguel de curto prazo recentemente? Deixe-nos saber a sua experiência.
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