A mediana de Auckland foi de $ 995.000, uma queda de 15% ao ano. Foto / Manfred Gottschalk
Os preços das casas na Nova Zelândia caíram 10,9% anualmente no ano até abril, os volumes de vendas caíram 29% e o número de propriedades não vendidas está aumentando.
O Instituto Imobiliário disse hoje que o preço médio nacional das casas no final de abril era de $ 780.000 e 28.643 propriedades residenciais estavam à venda em todo o país.
Em abril, 4.262 propriedades foram vendidas, 29% abaixo das 5.984 vendidas em março e 15,3% abaixo anualmente.
Jen Baird, executiva-chefe da REINZ, culpou uma combinação de fatores pelos baixos números de vendas e queda dos preços médios.
Anúncio
“Os neozelandeses estão esperando pelo pico da inflação, um ajuste nas taxas de juros e alguma clareza sobre o resultado da eleição deste ano.
“É isso que está mantendo a atividade baixa. No entanto, para quem quer comprar, preços mais baixos e bons níveis de estoque significam que há oportunidades à medida que nos aproximamos dos meses mais frios”, disse ela.
As férias escolares em abril também tiveram um efeito, disse ela.
O REINZ House Price Index, que mede os valores variáveis, caiu 12% nacionalmente e 10,7% quando Auckland foi excluído.
Anúncio
A mediana de Auckland foi de $ 995.000, uma queda de 15% ao ano. Houve menos compradores de primeira casa no mercado este mês e os vendedores locais acreditam que isso pode ser devido às mudanças na imigração da Austrália para os kiwis, disse Baird.
Leva três dias extras para vender um lugar em Auckland agora em comparação com um ano atrás.
Os volumes de vendas caíram 23 por cento na cidade anualmente. A mediana caiu 0,5% de março a abril. A média de Auckland City é de $ 1,1 milhão, Franklin $ 820.000.
Discussão sobre isso post