FOTO DO ARQUIVO: A construção de casas unifamiliares residenciais pela KB Home é mostrada em construção na comunidade de Valley Center, Califórnia, EUA, 3 de junho de 2021. REUTERS / Mike Blake / Foto do arquivo / Foto do arquivo
30 de agosto de 2021
Por Evan Sully
(Reuters) – Os contratos para a compra de residências nos EUA que já pertenciam diminuíram pelo segundo mês consecutivo em julho, em sintonia com a oferta limitada, incapaz de acompanhar a demanda de compradores em potencial.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) disse na segunda-feira que seu Índice de Vendas Pendentes de Casas, com base nos contratos assinados no mês passado, caiu 1,8% depois de cair 2,0% revisado em junho. Economistas ouvidos pela Reuters previam que as vendas pendentes de casas aumentariam 0,4%.
Os contratos residenciais pendentes são vistos como um indicador prospectivo da saúde do mercado imobiliário, pois se tornam vendas um a dois meses depois.
“O mercado pode estar começando a esfriar um pouco, mas no momento não há oferta suficiente para atender à demanda de possíveis compradores”, disse Lawrence Yun, economista-chefe do NAR, em um comunicado. “O estoque está aumentando lentamente e os compradores domésticos devem começar a ver mais opções nos próximos meses.”
Os preços das casas subiram em todo o país em grande parte devido à oferta limitada, com o preço médio das novas casas unifamiliares agora chegando a US $ 390.000 e para as casas existentes pouco menos de US $ 360.000.
Em comparação com um ano atrás, as vendas de casas pendentes caíram 8,5%.
“O mercado imobiliário altamente competitivo que vimos nos primeiros seis meses de 2021 reduziu o estoque disponível a níveis recordes e empurrou os preços para novos máximos assim que o verão emergiu, deixando muitos compradores de primeira viagem sentindo-se frustrados”, disse George Ratiu, gerente da pesquisa econômica para Realtor.com. “No entanto, em uma mudança perceptível, os proprietários responderam às tendências do mercado e começaram a listar casas em maior número.”
Apenas a região Oeste registrou um ganho mês a mês na atividade de contrato em julho, enquanto o Centro-Oeste, Nordeste e Sul relataram quedas. Todas as quatro regiões viram as transações diminuir em uma base ano a ano.
“As casas listadas para venda ainda estão atraindo grande interesse, mas as múltiplas e frenéticas ofertas – às vezes lances de dois dígitos em uma propriedade – se dissiparam na maioria das regiões”, disse Yun. “Mesmo em um mercado um pouco mais calmo, vários compradores em potencial ainda estão optando por renunciar a avaliações e inspeções.”
As vendas de casas existentes aumentaram pelo segundo mês consecutivo em julho, à medida que os estoques melhoraram moderadamente.
As vendas de casas novas também aumentaram no mês passado, mas isso se seguiu a três meses consecutivos de queda.
(Reportagem de Evan Sully; Edição de Andrea Ricci)
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FOTO DO ARQUIVO: A construção de casas unifamiliares residenciais pela KB Home é mostrada em construção na comunidade de Valley Center, Califórnia, EUA, 3 de junho de 2021. REUTERS / Mike Blake / Foto do arquivo / Foto do arquivo
30 de agosto de 2021
Por Evan Sully
(Reuters) – Os contratos para a compra de residências nos EUA que já pertenciam diminuíram pelo segundo mês consecutivo em julho, em sintonia com a oferta limitada, incapaz de acompanhar a demanda de compradores em potencial.
A Associação Nacional de Corretores de Imóveis (NAR) disse na segunda-feira que seu Índice de Vendas Pendentes de Casas, com base nos contratos assinados no mês passado, caiu 1,8% depois de cair 2,0% revisado em junho. Economistas ouvidos pela Reuters previam que as vendas pendentes de casas aumentariam 0,4%.
Os contratos residenciais pendentes são vistos como um indicador prospectivo da saúde do mercado imobiliário, pois se tornam vendas um a dois meses depois.
“O mercado pode estar começando a esfriar um pouco, mas no momento não há oferta suficiente para atender à demanda de possíveis compradores”, disse Lawrence Yun, economista-chefe do NAR, em um comunicado. “O estoque está aumentando lentamente e os compradores domésticos devem começar a ver mais opções nos próximos meses.”
Os preços das casas subiram em todo o país em grande parte devido à oferta limitada, com o preço médio das novas casas unifamiliares agora chegando a US $ 390.000 e para as casas existentes pouco menos de US $ 360.000.
Em comparação com um ano atrás, as vendas de casas pendentes caíram 8,5%.
“O mercado imobiliário altamente competitivo que vimos nos primeiros seis meses de 2021 reduziu o estoque disponível a níveis recordes e empurrou os preços para novos máximos assim que o verão emergiu, deixando muitos compradores de primeira viagem sentindo-se frustrados”, disse George Ratiu, gerente da pesquisa econômica para Realtor.com. “No entanto, em uma mudança perceptível, os proprietários responderam às tendências do mercado e começaram a listar casas em maior número.”
Apenas a região Oeste registrou um ganho mês a mês na atividade de contrato em julho, enquanto o Centro-Oeste, Nordeste e Sul relataram quedas. Todas as quatro regiões viram as transações diminuir em uma base ano a ano.
“As casas listadas para venda ainda estão atraindo grande interesse, mas as múltiplas e frenéticas ofertas – às vezes lances de dois dígitos em uma propriedade – se dissiparam na maioria das regiões”, disse Yun. “Mesmo em um mercado um pouco mais calmo, vários compradores em potencial ainda estão optando por renunciar a avaliações e inspeções.”
As vendas de casas existentes aumentaram pelo segundo mês consecutivo em julho, à medida que os estoques melhoraram moderadamente.
As vendas de casas novas também aumentaram no mês passado, mas isso se seguiu a três meses consecutivos de queda.
(Reportagem de Evan Sully; Edição de Andrea Ricci)
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