Eastridge Shopping Centre nos subúrbios ao leste de Auckland. Foto / fornecida
Uma segunda empresa familiar com várias propriedades em Auckland está ajudando “centenas” de inquilinos depois que a Friedlanders ‘Samson Corporation cortou os aluguéis de varejo e hotelaria em até 80%.
Rolf Masfen, do investimento familiar
O especialista Masfen Group disse que as empresas também estão bem cientes do impacto que o bloqueio de Auckland está cobrando de suas “centenas” de seus inquilinos, fechados por causa do bloqueio.
“Desde o início da Covid, o Masfen Group tem feito tudo o que pode para ajudar centenas de inquilinos, incluindo baixas substanciais de aluguel”, disse Masfen esta semana.
Parnell, Newmarket, Northcote, Mission Bay e East Tamaki são o lar de propriedades de propriedade da Masfen nos setores de varejo, médico e comercial.
As propriedades incluem o local St Georges Bay Rd de Parnell, onde os franceses comercializam os negócios de La Cigale, propriedades médicas especializadas em Akoranga Dr em Northcote, títulos em Highbrook Dr em East Tamaki e outros imóveis de varejo e hospitalidade.
Parnell Quarter, K’Rd Food Workshop, HighbrookMed e NorthMed estão no portfólio.
Eastridge Shopping Center em Mission Bay, a loja Freedom Furniture de Newmarket e locações em subúrbios estão no portfólio, estabelecido quando o pai de Rolf Masfen, Peter, se tornou um investidor ativo no século passado.
A empresa está alugando a propriedade de hospitalidade Hole in the Wall de 7 m² em 16 Durham Lane, um espaço de personagens CBD que já foi um café.
Masfen pediu uma ação estatal de controle da pandemia mais rápida.
“É imperativo que o governo implemente a vacinação completa com absoluta pressa e permita que os negócios voltem a operar assim que for humanamente possível.
“Um gasto grande e significativo com médicos, enfermeiras e instalações médicas do fundo da Covid também deve ser uma prioridade. A Nova Zelândia não pode mais se dar ao luxo de fechar negócios devido a bloqueios. A dívida do governo é muito alta”, disse Masfen.
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No ano passado, Masfen alertou sobre o bloqueio, dizendo que “o lucro líquido está previsto em zero para os próximos 12 a 24 meses, enquanto eu ajudo quase 200 inquilinos e milhares de seus funcionários e suas famílias o máximo possível. Estou perdoando milhões e milhões de dólares em aluguel para ajudar a comunidade com isso. “
Ardern precisava entender “a imensa destruição econômica pela qual a Nova Zelândia está passando atualmente e com urgência”, disse ele em abril passado.
Ele então exortou o governo a “manter o máximo de economia possível, tanto quanto for humanamente possível.
Daniel Freidlander, do negócio multibilionário da Samson Corporation, disse no mês passado que descontos de 80% seriam oferecidos a inquilinos de varejo e hotelaria porque eles estiveram fechados por muito tempo.
“Trata-se de fazer a coisa certa. Os inquilinos estão fora de si. Eles realmente estão e eu entendo isso. Este é o pequeno varejo e hospo da Nova Zelândia. Vamos apoiá-los, mas algumas decisões difíceis serão tomadas”, disse Friedlander.
Os registros de propriedade mostram que a Samson Corporation possui 138 propriedades em Mt Eden, Ponsonby, Epsom, Gray Lynn, Onehunga, Três Reis, Mt Roskill, Sandringham, Kingsland, Grafton, Penrose, New Lynn, Eden Terrace e Auckland Central.
Friedlander citou particularmente as lojas de Richmond Rd como uma área onde Samson possui uma série de instalações comerciais de varejo e hospitalidade que tiveram que permanecer fechadas neste bloqueio, sem fim à vista.
“Tomamos a decisão de apoiar nossos varejistas da mesma forma que fazíamos antes”, disse ele hoje.
O diretor da Samson e o executivo-chefe da empresa têm relutado em discutir quaisquer acordos de aluguel com os inquilinos, dizendo anteriormente que eram acordos comercialmente confidenciais.
Um porta-voz do Kiwi Property Group, senhorio listado da NZX, disse que a empresa também estava ciente das dificuldades dos inquilinos durante o bloqueio de Auckland.
“Ainda está relativamente no início da peça, então não estamos em posição de fornecer muita cor em torno de algumas de suas perguntas, infelizmente. Mais amplamente, estamos focados em apoiar nossos lojistas neste momento desafiador e estamos comprometidos em compartilhar uma feira proporção do impacto financeiro causado pela Covid-19. Cada um de nossos inquilinos é diferente e, como fizemos no passado, trabalharemos com eles caso a caso para desenvolver um plano que alcance um resultado equitativo, “disse o porta-voz Kiwi.
As propriedades de Kiwi em Auckland incluem Sylvia Park, Sylvia Park Lifestyle na Mount Wellington Highway e LynnMall.
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