O Governo planeja implementar novas regras para aluguéis de férias de curta duração, buscando “encontrar um equilíbrio” entre a promoção do turismo e proporcionar às famílias locais a oportunidade de alugar ou comprar casas.
Michael Gove anunciou um plano para fazer com que as pessoas que pretendem alugar suas casas por mais de 90 dias por ano solicitem permissão de planejamento.
A nova lei introduziria uma nova categoria de “uso” para o planejamento. Haveria também um registro nacional obrigatório que forneceria aos conselhos detalhes sobre aluguéis de curta duração em sua área.
Gove, Secretário de Estado do Leveling Up, Habitação e Comunidades, afirmou: “Estas mudanças irão garantir que as pessoas tenham mais controle sobre a habitação em suas queridas comunidades.
“Sabemos que os aluguéis de curto prazo podem ser úteis para a economia turística, mas estamos agora dando aos municípios as ferramentas para controlá-los, para que a população local também possa alugar essas casas.
“Essas mudanças estabelecem um equilíbrio entre dar à população local acesso a moradias mais acessíveis e, ao mesmo tempo, garantir que a economia dos visitantes continue a florescer.”
A ministra do Turismo, Julia Lopez, disse: “As autorizações de curto prazo proporcionam flexibilidade aos proprietários e dão aos turistas mais opções de alojamento do que nunca, mas isso não deve impedir a população local de poder comprar ou alugar casas em sua área.
“O governo está empenhado em encontrar o equilíbrio certo para garantir que tanto a população local como a nossa economia visitante possam prosperar.”
Amanda Cupples, gerente geral do Airbnb para o norte da Europa, disse: “A introdução de um registro de permissão de curto prazo é uma boa notícia para todos.
“As famílias que hospedam na Airbnb beneficiarão de regras claras que apoiam sua atividade, e as autoridades locais terão acesso à informação de que necessitam para avaliar e gerir os impactos habitacionais e manter as comunidades saudáveis, sempre que necessário.
“Há muito que lideramos apelos para a introdução de um registro de anfitriões e esperamos trabalhar juntos para torná-lo um sucesso.”
Linda Taylor, líder do Conselho da Cornualha, saudou as propostas para enfrentar o número “crescente” de aluguéis de férias no condado.
Ela disse: “Juntamente com a introdução do prêmio de 100% sobre segundas residências a partir de abril de 2025, estou satisfeita que o governo esteja fornecendo os poderes fiscais, de planejamento e regulatórios para ajudar a reequilibrar o mercado imobiliário da Cornualha e nos permitir fornecer serviços ainda mais decentes e seguros. casas para a população local e ajudar todas as nossas comunidades a prosperar.”
Um porta-voz do Departamento de Nivelamento, Habitação e Comunidades disse: “O governo também pretende introduzir direitos de desenvolvimento permitidos associados – um que permita que uma propriedade seja alterada de um aluguel de curto prazo para uma habitação residencial padrão, e um segundo que permitiria uma propriedade a ser alterada para aluguel de curto prazo.
“As autoridades locais poderiam remover essas permissões e exigir permissão de planejamento total se considerarem necessário.
“Ambas as medidas estão focadas em aluguéis de curta duração, pelo que as alterações de planejamento e registro não afetarão hotéis, hostels ou B&Bs.
“Mais detalhes destas medidas serão definidos na resposta do Governo às consultas, incluindo o calendário para a implementação do registro, a classe de utilização e os direitos individuais de desenvolvimento permitidos – com as alterações a serem introduzidas a partir deste verão.”