O Grupo Summerset está localizado em Hamilton, na Sumerset Rototuna. O ex-presidente-executivo do Summerset Group, Julian Cook, ficou satisfeito com o resultado anual de sua antiga empresa divulgado na semana passada. Ele reagiu a uma matéria do Herald intitulada “O chefe da empresa de aposentadoria explica como eles aumentaram o lucro em uma crise imobiliária”. As finanças do ano encerrado em 31 de dezembro de 2023 indicam tempos ainda melhores para o Summerset, prevê ele, possivelmente ultrapassando a rival Ryman Healthcare.
“Quão bom é esse resultado? Não demorará muito nesse ritmo e Summerset terá a maior capitalização de mercado entre os operadores de vilas de aposentados na Nova Zelândia. É uma história e tanto desde o início do zero em 1997 em Whanganui e o valor de mercado de cerca de US$ 300 milhões após o IPO em 2011”, escreveu Cook. Ele trabalhou nessa empresa por 11 anos, inicialmente como diretor financeiro.
Questionada sobre os comentários de Cook, uma porta-voz da Ryman disse que nenhum comentário seria feito. As informações da NZX mostram que o Summerset está sendo negociado acima de US$ 11 em comparação com o Ryman, em torno de US$ 4,60. Julian Cook está prevendo coisas ainda maiores para o Grupo Summerset. O valor de mercado da Summerset é de US$ 2,6 bilhões, enquanto o da Ryman permanece maior, com US$ 3,1 bilhões.
A taxa de construção projetada da Ryman para o ano fiscal de 24 é de 650 a 750 unidades. Ele disse em 19 de fevereiro que esperava estar no limite inferior dessa orientação. A Summerset espera construir de 675 a 725 unidades em 2024, de modo que as duas empresas estão praticamente lado a lado quando se trata do desenvolvimento de novos estoques.
Na venda de 18 moradias em Auckland como um lote sem título individual ou CCC, um credor afirmou: “Esta venda não foi solicitada por nós. Não podemos divulgar o valor do empréstimo, mas ele não está inadimplente”. O preço de venda das moradias é de US$ 12 milhões a US$ 13 milhões.
Os novos apartamentos Resido da Kiwi Property estão sendo anunciados por US$ 254/noite para um quarto e US$ 381/noite para dois quartos. A empresa Urban Rest, que assumirá 34 unidades, oferece comodidades como uma área de estar comum, elevador, terraço na cobertura, academia e centro de coworking.
A venda de uma participação de 14,9% da Precinct Properties New Zealand por interesses de Abu Dhabi gerou um desconto no preço de negociação. As ações foram vendidas por US$ 1,10 cada, quando na noite de quinta-feira estavam sendo negociadas a cerca de US$ 1,16. A Haumi Company da Autoridade de Investimentos de Abu Dhabi fez a venda, administrada pela Jarden Partners, resultando em uma pechincha para as instituições que adquiriram as ações.
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