FOTO DO ARQUIVO: O China Evergrande Center é visto em Hong Kong, China. 25 de agosto de 2021. REUTERS / Tyrone Siu
18 de outubro de 2021
Por Clare Jim e Samuel Shen
HONG KONG / SHANGHAI (Reuters) – As ações imobiliárias da China caíram na segunda-feira sob sinais de desaceleração no setor e mesmo quando o banco central disse que os efeitos colaterais dos problemas de dívida do China Evergrande Group eram controláveis.
O CSI300 Real Estate Index, que acompanha as maiores incorporadoras da China, caiu mais de 2%, enquanto um índice que acompanha o setor mais amplo caiu cerca de 1,7%.
As ações imobiliárias de Hong Kong se saíram um pouco melhor, com um índice acompanhando as firmas imobiliárias do continente em queda de 0,3%. O índice imobiliário Hang Seng caiu 0,7%.
Os mercados financeiros globais foram abalados por temores de contágio por causa de uma crise de liquidez no China Evergrande Group, que tem mais de US $ 300 bilhões em passivos.
O governador do Banco Popular da China, Yi Gang, disse no domingo que a economia enfrenta desafios como riscos de inadimplência para certas empresas devido à “má gestão”, e que as autoridades estão de olho “para que não se tornem riscos sistemáticos”.
Na sexta-feira, outro funcionário do PBOC disse que os efeitos colaterais dos problemas de dívida de Evergrande no sistema bancário eram controláveis e as exposições a risco de instituições financeiras individuais não eram grandes.
Os investidores reagiram favoravelmente aos comentários do PBOC na sexta-feira, com o prêmio de risco sobre os swaps de inadimplência de 5 anos da China diminuindo 4,8 pontos base para 49,4, de acordo com Lucror Analytics.
Mas alguns analistas disseram que o efeito de transbordamento pode ser maior do que afirmou o PBOC.
“O PBOC está minimizando o impacto no mercado do default da Evergrande”, escreveu o JPMorgan em uma nota de pesquisa, acrescentando que acha que os problemas de Evergrande não são casos isolados, mas representam um problema de toda a indústria.
“Os formuladores de políticas têm as alavancas para conter o risco de transbordamento; mas se nenhuma ação política for tomada, o risco de deterioração adicional não deve ser subestimado, o que pode levar à desaceleração do investimento, consumo mais fraco, problemas fiscais para os governos locais e pressão mais ampla do setor financeiro.
Na segunda-feira, dados mostraram que a economia da China cresceu 4,9% ao ano no terceiro trimestre, bem abaixo da previsão da pesquisa de 5,2% da Reuters, e a produção industrial também ficou aquém das expectativas.
As novas construções iniciadas em setembro caíram pelo sexto mês consecutivo, a maior onda de quedas mensais desde 2015, de acordo com cálculos da Reuters com base em dados de janeiro a setembro divulgados pelo National Bureau of Statistics na segunda-feira.
Os estoques de imóveis da China caíram mais de 3% na segunda-feira, com China Vanke e Poly Development caindo 3% e 6%, respectivamente. As ações do setor imobiliário caíram 22% até agora este ano.
No entanto, as ações listadas em Hong Kong dos principais desenvolvedores Country Garden e Sunac China saltaram mais de 4% e 8%, respectivamente, no início do pregão. Os ganhos diminuíram para menos de 2% no final da manhã.
O meio de notícias doméstico informou na sexta-feira que representantes de 10 empresas imobiliárias chinesas se reuniram com reguladores do governo para pedir um “afrouxamento apropriado” das restrições de política, já que enfrentam uma crise de liquidez em meio à fraca demanda e regulamentos restritivos.
“Não vemos nenhuma mudança significativa nas restrições de propriedade de Pequim do presser do PBOC”, escreveu Ting Lu, economista-chefe para China da Nomura.
“Haverá muito mais danos aos mercados financeiros e à economia real antes que Pequim esteja realmente disposta a afrouxar algumas dessas restrições”
(Reportagem de Clare Jim e Samuel Shen; Edição de Stephen Coates e Jacqueline Wong)
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FOTO DO ARQUIVO: O China Evergrande Center é visto em Hong Kong, China. 25 de agosto de 2021. REUTERS / Tyrone Siu
18 de outubro de 2021
Por Clare Jim e Samuel Shen
HONG KONG / SHANGHAI (Reuters) – As ações imobiliárias da China caíram na segunda-feira sob sinais de desaceleração no setor e mesmo quando o banco central disse que os efeitos colaterais dos problemas de dívida do China Evergrande Group eram controláveis.
O CSI300 Real Estate Index, que acompanha as maiores incorporadoras da China, caiu mais de 2%, enquanto um índice que acompanha o setor mais amplo caiu cerca de 1,7%.
As ações imobiliárias de Hong Kong se saíram um pouco melhor, com um índice acompanhando as firmas imobiliárias do continente em queda de 0,3%. O índice imobiliário Hang Seng caiu 0,7%.
Os mercados financeiros globais foram abalados por temores de contágio por causa de uma crise de liquidez no China Evergrande Group, que tem mais de US $ 300 bilhões em passivos.
O governador do Banco Popular da China, Yi Gang, disse no domingo que a economia enfrenta desafios como riscos de inadimplência para certas empresas devido à “má gestão”, e que as autoridades estão de olho “para que não se tornem riscos sistemáticos”.
Na sexta-feira, outro funcionário do PBOC disse que os efeitos colaterais dos problemas de dívida de Evergrande no sistema bancário eram controláveis e as exposições a risco de instituições financeiras individuais não eram grandes.
Os investidores reagiram favoravelmente aos comentários do PBOC na sexta-feira, com o prêmio de risco sobre os swaps de inadimplência de 5 anos da China diminuindo 4,8 pontos base para 49,4, de acordo com Lucror Analytics.
Mas alguns analistas disseram que o efeito de transbordamento pode ser maior do que afirmou o PBOC.
“O PBOC está minimizando o impacto no mercado do default da Evergrande”, escreveu o JPMorgan em uma nota de pesquisa, acrescentando que acha que os problemas de Evergrande não são casos isolados, mas representam um problema de toda a indústria.
“Os formuladores de políticas têm as alavancas para conter o risco de transbordamento; mas se nenhuma ação política for tomada, o risco de deterioração adicional não deve ser subestimado, o que pode levar à desaceleração do investimento, consumo mais fraco, problemas fiscais para os governos locais e pressão mais ampla do setor financeiro.
Na segunda-feira, dados mostraram que a economia da China cresceu 4,9% ao ano no terceiro trimestre, bem abaixo da previsão da pesquisa de 5,2% da Reuters, e a produção industrial também ficou aquém das expectativas.
As novas construções iniciadas em setembro caíram pelo sexto mês consecutivo, a maior onda de quedas mensais desde 2015, de acordo com cálculos da Reuters com base em dados de janeiro a setembro divulgados pelo National Bureau of Statistics na segunda-feira.
Os estoques de imóveis da China caíram mais de 3% na segunda-feira, com China Vanke e Poly Development caindo 3% e 6%, respectivamente. As ações do setor imobiliário caíram 22% até agora este ano.
No entanto, as ações listadas em Hong Kong dos principais desenvolvedores Country Garden e Sunac China saltaram mais de 4% e 8%, respectivamente, no início do pregão. Os ganhos diminuíram para menos de 2% no final da manhã.
O meio de notícias doméstico informou na sexta-feira que representantes de 10 empresas imobiliárias chinesas se reuniram com reguladores do governo para pedir um “afrouxamento apropriado” das restrições de política, já que enfrentam uma crise de liquidez em meio à fraca demanda e regulamentos restritivos.
“Não vemos nenhuma mudança significativa nas restrições de propriedade de Pequim do presser do PBOC”, escreveu Ting Lu, economista-chefe para China da Nomura.
“Haverá muito mais danos aos mercados financeiros e à economia real antes que Pequim esteja realmente disposta a afrouxar algumas dessas restrições”
(Reportagem de Clare Jim e Samuel Shen; Edição de Stephen Coates e Jacqueline Wong)
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