“O rápido aumento dos preços das casas não é sustentável e não pode e não continuará”, disse o presidente do ANZ Bank, Sir John Key. Foto / Ted Baghurst
O presidente do banco ANZ, Sir John Key, diz que o crescimento dos preços das casas agora é insustentável.
“O rápido aumento dos preços das casas não é sustentável e não pode e não continuará”, disse ele.
“Não sei se veremos uma correção tremendamente grande. Mas acho que o boom acabou.”
O ex-primeiro-ministro Key falava (via Zoom) no lançamento de um novo relatório da NZ Initiative sobre o risco de outra crise financeira global.
Há muitas razões para essa opinião sobre os preços das casas, disse ele.
As taxas de juros estão começando a subir, o Reserve Bank estava começando a empregar outras ferramentas (como a relação dívida / receita) para restringir os empréstimos.
A oferta de terras também era um dos grandes fatores e estava sendo aberta.
“E não temos migração em níveis próximos aos que tivemos, na verdade, é muito baixa. Então, se você colocar todos esses fatores, acho que verá os preços das casas subirem”, ele disse.
“Pessoalmente, não acho que os preços das casas entrarão em colapso. Acho que isso é bom porque você não quer deixar muitos neozelandeses com patrimônio líquido negativo.
O relatório, Trilhando o caminho para a próxima crise financeira global, de autoria do Dr. Bryce Wilkinson e Leonard Hong, explora as pressões crescentes na economia global que podem levar a outra grave crise financeira.
Key também alertou que a alta dívida pública é um dos ingredientes que podem contribuir para a próxima crise financeira global.
Ele alertou o atual governo para ter cuidado com os gastos.
No entanto, ele estava receoso de prever que uma crise financeira seria provável no curto prazo.
Mesmo um relógio parado estava certo duas vezes por dia, disse Key.
Portanto, ele não pretendia fazer previsões ou dizer “haverá um GFC amanhã ou terá que haver uma crise chegando ou tudo está errado com o mundo em si”.
Mas as questões levantadas pelo relatório em torno da dívida e das bolhas de ativos não podiam ser ignoradas, disse ele.
“A simples realidade é que eles apresentam os ingredientes para o que poderia ser um momento muito sombrio em nosso futuro econômico se não tomarmos cuidado ou [not] afortunado.”
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