PEQUIM (Reuters) – Os governos locais chineses podem flexibilizar o piso das taxas de hipoteca para compradores de imóveis pela primeira vez em algumas cidades em fases, disse o banco central nesta quinta-feira, em uma tentativa de sustentar os preços dos imóveis e reviver um motor enfraquecido da economia mundial. segunda maior economia.
As localidades poderão decidir se manterão, reduzirão ou eliminarão o piso para esses compradores até o final de 2022, disse o Banco Popular da China (PBOC) em comunicado em seu site.
Em maio, o banco central baixou o piso das taxas de hipoteca para compradores de casa pela primeira vez para 20 pontos base abaixo da taxa básica de empréstimos (LPR) com vencimento semelhante. A LPR a cinco anos, a taxa de referência de referência para hipotecas, situa-se em 4,30%.
Para cidades onde o preço de venda de novas habitações residenciais comerciais caiu mês a mês e ano a ano entre junho e agosto de 2022, o limite mais baixo da taxa de hipoteca seria relaxado, disse o banco central.
“A introdução de tais políticas e medidas é propícia para apoiar os governos nas cidades a fazer pleno uso da caixa de ferramentas de políticas para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário”, disse o banco central.
Bancos e clientes podem negociar para determinar a taxa de juros específica de novos empréstimos à habitação, o que ajudaria a reduzir o peso da dívida dos mutuários e apoiaria melhor a demanda por habitação, acrescentou.
A China está se preparando para enfrentar uma crise imobiliária cada vez mais profunda – um grande obstáculo para a segunda maior economia do mundo, já que os compradores de casas se recusam a fazer pagamentos de hipotecas de prédios inacabados e as tensões financeiras das incorporadoras prejudicam ainda mais a confiança no setor.
“Para neutralizar os riscos no setor imobiliário, é necessário estabilizar as expectativas, rendas e intenções de compra dos moradores, garantir uma demanda rígida por moradia, apoiar razoavelmente a melhoria da demanda e promover uma recuperação estável das vendas no mercado”, disse Bruce Pang, economista-chefe e chefe de pesquisa para a Grande China na Jones Lang LaSalle.
(Reportagem de Ella Cao, Twinnie Siu e Kevin Yao; Edição de Alex Richardson e Richard Chang)
PEQUIM (Reuters) – Os governos locais chineses podem flexibilizar o piso das taxas de hipoteca para compradores de imóveis pela primeira vez em algumas cidades em fases, disse o banco central nesta quinta-feira, em uma tentativa de sustentar os preços dos imóveis e reviver um motor enfraquecido da economia mundial. segunda maior economia.
As localidades poderão decidir se manterão, reduzirão ou eliminarão o piso para esses compradores até o final de 2022, disse o Banco Popular da China (PBOC) em comunicado em seu site.
Em maio, o banco central baixou o piso das taxas de hipoteca para compradores de casa pela primeira vez para 20 pontos base abaixo da taxa básica de empréstimos (LPR) com vencimento semelhante. A LPR a cinco anos, a taxa de referência de referência para hipotecas, situa-se em 4,30%.
Para cidades onde o preço de venda de novas habitações residenciais comerciais caiu mês a mês e ano a ano entre junho e agosto de 2022, o limite mais baixo da taxa de hipoteca seria relaxado, disse o banco central.
“A introdução de tais políticas e medidas é propícia para apoiar os governos nas cidades a fazer pleno uso da caixa de ferramentas de políticas para promover o desenvolvimento estável e saudável do mercado imobiliário”, disse o banco central.
Bancos e clientes podem negociar para determinar a taxa de juros específica de novos empréstimos à habitação, o que ajudaria a reduzir o peso da dívida dos mutuários e apoiaria melhor a demanda por habitação, acrescentou.
A China está se preparando para enfrentar uma crise imobiliária cada vez mais profunda – um grande obstáculo para a segunda maior economia do mundo, já que os compradores de casas se recusam a fazer pagamentos de hipotecas de prédios inacabados e as tensões financeiras das incorporadoras prejudicam ainda mais a confiança no setor.
“Para neutralizar os riscos no setor imobiliário, é necessário estabilizar as expectativas, rendas e intenções de compra dos moradores, garantir uma demanda rígida por moradia, apoiar razoavelmente a melhoria da demanda e promover uma recuperação estável das vendas no mercado”, disse Bruce Pang, economista-chefe e chefe de pesquisa para a Grande China na Jones Lang LaSalle.
(Reportagem de Ella Cao, Twinnie Siu e Kevin Yao; Edição de Alex Richardson e Richard Chang)
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