A maior queda no valor ocorreu em Wellington, com queda de 5,2% nos três meses encerrados em novembro. Foto / Mark Graham via Getty Images, File
A partir de RNZ
O valor médio das casas caiu mais de US$ 100.000 desde o início do ano, à medida que a desaceleração do mercado residencial continua.
O índice de preços de casas do Valor Cotável para novembro mostra que as casas diminuíram em valor em 2,9% nacionalmente nos três meses encerrados em novembro, com o valor médio em $ 945.568.
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A queda foi menor do que a queda trimestral de 3,9% registrada no final de outubro.
QV disse que o número foi 10,2% menor, ou US$ 107.747 a menos do que no início de 2022.
Ele disse que o ano comparável mais próximo de 2022 foi 2008, durante a crise financeira global, quando os valores das casas caíram em média 9% de janeiro a novembro e 9,6% no ano civil.
“Foram dois anos loucos no setor imobiliário, com crescimento massivo seguido por uma correção bastante significativa. A última vez que vimos algo parecido com isso foi depois do GFC em 2008, mas era uma chaleira totalmente diferente do que estamos passando agora”, disse o diretor de operações da QV, David Nagel.
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“Os valores das casas aumentaram quase 30% nacionalmente em 2021. Em 2022, eles caíram menos da metade em média, então claramente ainda há um caminho a percorrer até voltarmos aos níveis pré-pandêmicos.”
Nos três meses encerrados em novembro, a maior queda no valor ocorreu em Wellington, com queda de 5,2%. Foi seguido por Hamilton e Palmerston North, ambos caindo 4,4 por cento.
O valor médio de Auckland caiu 3%, enquanto Christchurch caiu 1,4%.
Queenstown Lakes foi a única área urbana que registrou crescimento nos três meses, alta de 1%.
Nos 11 meses encerrados em novembro, Wellington voltou a liderar o pelotão, registrando uma queda de 18,7% no valor. Foi seguido por Palmerston North, com queda de 14,5%.
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Queenstown foi novamente o único centro urbano que teve crescimento no ano até agora, de 5,4%.
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