A grande empresa de construção de Auckland, Ebert, está em liquidação judicial e os trabalhadores foram impedidos de entrar nas obras.
A empresa que desenvolveu os apartamentos Union Green de 155 unidades de Auckland perdeu US $ 35 milhões quando sua construtora Ebert Construction faliu, de acordo com o relatório de um síndico.
Agora, o próprio desenvolvedor falhou e quer os $ 35 milhões de volta
de profissionais de insolvência encarregados de Ebert, que faliu há três anos.
Grant Reynolds, da Reynolds and Associates, foi nomeado liquidante da desenvolvedora West Village Capital Partners da Union Green, proposta na segunda-feira da semana passada.
Reynolds divulgou seu primeiro relatório na segunda-feira, descrevendo as consequências financeiras do projeto de apartamentos e o preço que custou a várias partes.
West Village está listado como devedor de credores não preferenciais não garantidos $ 17 milhões: $ 12,5 milhões para seus fornecedores e $ 4,48 milhões em adiantamentos de partes relacionadas feitos para esse negócio.
Stephen Bruce Murdoch, de Manurewa, é o único diretor do West Village. A empresa é propriedade da Hawk I Construction of Upper Hutt, cujo único diretor e acionista é Logan Jon van Vlierden.
Reynolds disse que a empresa constituída em 2013 desenvolveu os apartamentos e inicialmente nomeou a Ebert Construction como a empreiteira principal, mas que faliu em 2018.
“Devido ao colapso de Ebert, [West Village] sofreu uma perda sob o contrato de construção no valor de $ 35 milhões, uma reclamação foi feita com os liquidantes da Ebert “, escreveu Reynolds referindo-se aos sócios da Grant Thornton David Ruscoe e Tim Downes.
A Dominion Constructors então ganhou o contrato para continuar e terminar o trabalho, mas Reynolds disse que também surgiram problemas entre o novo construtor e West Village.
As disputas eram sobre reivindicações sobre o contrato de construção, que foram encaminhadas ao Building Disputes Tribunal, mas o West Village perdeu o caso.
“Recentemente, uma decisão das disputas foi feita em favor da Dominion, desencadeando o pagamento de uma dívida”, disse Reynolds.
“A decisão adversa causou um calote com os credores da empresa que logo depois nomearam os administradores”, escreveu Reynolds, referindo-se à nomeação em setembro de Andrew Grenfell, da McGrathNicol.
“A posição da empresa é que a determinação feita no Building Disputes Tribunal é falha e que, antes da liquidação, seus advogados foram solicitados a solicitar uma revisão judicial visando uma ordem para que a determinação feita em favor da Dominion fosse anulada, “Reynolds disse.
Por causa dessa decisão desfavorável, o acionista do West Village decidiu chamar a Reynolds.
Bell Gully, Chapman Tripp, Cuesko, DCF, Callisto One, Energyco, Glaister Ennor, Lowthers, Mercury, Peddlethorp, Reliance Utilities e Dominion Constructors são os credores de West Village identificados até o momento.
Reynolds disse que é muito cedo para determinar o que será pago durante o curso da liquidação, mas pediu a outros credores não garantidos que completassem os formulários de reivindicação e os arquivassem.
Embora West Village tivesse uma ação contra Ebert sobre o projeto Union Green, não se sabia ainda se um dividendo seria recebido da liquidação de Ebert, disse Reynolds.
Os recebedores do West Village são Kare Johnstone e Grenfell, da McGrath Nicol.
Os apartamentos ficam em 39-47 Union St, perto das rampas de acesso das rodovias Southern and Northwestern em Spaghetti Junction. Eles ficam logo atrás dos apartamentos Sugartree, entre a Union St e a Nelson St.
Em outubro de 2018, o Herald relatou como Ebert foi colocado em liquidação, depois que os administradores foram nomeados em julho.
Ebert, que caiu trabalhando em 15 sites, devia aos credores mais de US $ 45 milhões.
A liquidação ocorreu após o voto dos acionistas.
Em julho de 2016, o Herald relatou dificuldade em encontrar um construtor para Union Green.
Farhad Moinfar, diretor da Myland Partners com Andrew Fawcet, esperava que os trabalhos de construção começassem naquele ano, mas disse que a indústria está extremamente esticada e isso significa uma data de início um pouco mais tarde.
“Provavelmente demorou mais para garantir um construtor neste mercado de construção do que teríamos previsto, mas isso é o mesmo para todos. Esperávamos começar no local em abril. Portanto, está apenas alguns meses atrás”, disse Moinfar na época.
“Mas ainda estaremos dentro dos prazos contratuais para os compradores. As pessoas poderão se mudar dentro do prazo contratual”, disse Moinfar há cinco anos.
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Quando Ebert afundou, o site ficou inativo por meses e os compradores expressaram preocupação. Uma pessoa que pagou pouco menos de US $ 100.000 por um apartamento que deveria ser concluído em 2017, e se contentou com pouco menos de US $ 1 milhão, lamenta ter pago o depósito, que poderia ter sido investido em edifícios concluídos.
Os compradores estavam negociando diretamente com os advogados da Myland Partners.
Em novembro de 2018, a Moinfar anunciou um acordo com a nova empreiteira Dominion Constructors. O diretor administrativo da Dominion, Brett Russell, confirmou o envolvimento de sua empresa.
Desde então, a diretoria e a propriedade do West Village mudaram.
Dominion terminou os apartamentos onde as pessoas moram há algum tempo.
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