FOTO DO ARQUIVO: Um edifício incompleto é visto próximo ao Quarto Anel Viário em Pequim, China, em 16 de julho de 2018. REUTERS / Jason Lee
22 de outubro de 2021
PEQUIM (Reuters) – As vendas de terrenos do governo da China caíram pelo segundo mês, à medida que a demanda de incorporadores privados diminuiu ainda mais após regulamentações mais rígidas sobre novos empréstimos, aumentando a pressão sobre as autoridades locais que dependem desses leilões para obter renda.
Em setembro, o valor das vendas de terrenos em todo o país caiu 11,15% no ano, para 570,3 bilhões de yuans (US $ 89 bilhões), de acordo com cálculos da Reuters de dados do ministério das finanças divulgados na sexta-feira. Em agosto, as vendas despencaram 17,5%.
As vendas de terrenos saltaram para 8,4 trilhões de yuans em 2020 em meio a lances frenéticos de incorporadores. O recorde de vendas, o equivalente ao produto interno bruto anual da Austrália, reforçou os orçamentos fiscais e estabilizou as economias locais em um ano de pandemia.
Ao mesmo tempo, a preocupação crescente com o endividamento de incorporadores como o China Evergrande Group levou Pequim em agosto do ano passado a introduzir as chamadas “três linhas vermelhas” – requisitos financeiros que os incorporadores devem atender. Os desenvolvedores que não cumprirem as regras não poderão obter novos empréstimos bancários.
O ambiente de financiamento mais restrito lançou um manto sobre o setor este ano, com empresas imobiliárias famintas de capital interrompendo novos projetos e reduzindo as compras de terrenos de governos locais.
A receita das vendas de terras do governo aumentou 8,7%, para 5.3634 trilhões de yuans nos primeiros nove meses de 2021, dados do ministério das finanças mostraram na sexta-feira, desacelerando em relação ao crescimento de 12,7% em janeiro-agosto.
(US $ 1 = 6,3988 yuan chinês)
(Reportagem de Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Jacqueline Wong e Ana Nicolaci da Costa)
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FOTO DO ARQUIVO: Um edifício incompleto é visto próximo ao Quarto Anel Viário em Pequim, China, em 16 de julho de 2018. REUTERS / Jason Lee
22 de outubro de 2021
PEQUIM (Reuters) – As vendas de terrenos do governo da China caíram pelo segundo mês, à medida que a demanda de incorporadores privados diminuiu ainda mais após regulamentações mais rígidas sobre novos empréstimos, aumentando a pressão sobre as autoridades locais que dependem desses leilões para obter renda.
Em setembro, o valor das vendas de terrenos em todo o país caiu 11,15% no ano, para 570,3 bilhões de yuans (US $ 89 bilhões), de acordo com cálculos da Reuters de dados do ministério das finanças divulgados na sexta-feira. Em agosto, as vendas despencaram 17,5%.
As vendas de terrenos saltaram para 8,4 trilhões de yuans em 2020 em meio a lances frenéticos de incorporadores. O recorde de vendas, o equivalente ao produto interno bruto anual da Austrália, reforçou os orçamentos fiscais e estabilizou as economias locais em um ano de pandemia.
Ao mesmo tempo, a preocupação crescente com o endividamento de incorporadores como o China Evergrande Group levou Pequim em agosto do ano passado a introduzir as chamadas “três linhas vermelhas” – requisitos financeiros que os incorporadores devem atender. Os desenvolvedores que não cumprirem as regras não poderão obter novos empréstimos bancários.
O ambiente de financiamento mais restrito lançou um manto sobre o setor este ano, com empresas imobiliárias famintas de capital interrompendo novos projetos e reduzindo as compras de terrenos de governos locais.
A receita das vendas de terras do governo aumentou 8,7%, para 5.3634 trilhões de yuans nos primeiros nove meses de 2021, dados do ministério das finanças mostraram na sexta-feira, desacelerando em relação ao crescimento de 12,7% em janeiro-agosto.
(US $ 1 = 6,3988 yuan chinês)
(Reportagem de Liangping Gao e Ryan Woo; Edição de Jacqueline Wong e Ana Nicolaci da Costa)
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